Копия

Гр. дело № 2-622/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2011 года                                  

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

Судьи Гальберг Г. Ю.,

при секретаре Пономаревой М. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой Л.В. к Толкачевой И.В. Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

установил:

Баскакова Л. В. обратилась в суд с иском к Толкачевой И. В., Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Толкачевой И. В. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №, но не был зарегистрирован в БТИ, как того требовалось. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право на долю в доме и земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу:          <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, судебная повестка, направленная в ее адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока ее хранения в почтовом отделении          (л.д. 20-22).

Ответчики в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы на исковое заявление Баскаковой Л. В.

В частности от представителя УРИЗО поступило заявление, в котором он указал, что иск признает в полном объеме, требования ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны (л.д. 19).

Из заявления ответчика Толкачевой И. В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она продала жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, претензий на него не имеет (л.д. 24).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, Баскакова Л. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Толкачевой И. В. 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Данный договор удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 5).

Истец проживает в указанном доме, имеет в собственности 1/2 <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 13), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14), техническим паспортом на жилой дом (л.д. 7-9).

Ответчик Толкачева И. В. претензийк истцу в отношении спорного имущества не имеет.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования Баскаковой Л. В.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      р е ш и л:

Иск Баскаковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Баскаковой Л.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

          Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение 10 дней.                                                                                                                                              

                         Судья подпись Гальберг Г. Ю.