20 июня 2011 года г. Талица Талицкий районный суд Свердловской области в составе судьи Гальберг Г.Ю., при секретаре Пономаревой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фалова В.М. к Рыжковой Г.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установил: Фалов В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Рыжковой Г.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что 02.12.1996г. истцу и его жене Фаловой А.В. был предоставлен жилой дом по адресу <адрес> на основании ордера №. Данный жилом дом расположен на земельном участке площадью 588.0 кв.м. С 1996 года истец с женой проживали в указанном доме, использовали его по назначению, использовали земельный участок. С 25.11.2008г. истец является собственником указанного жилого дома. В 2008 году Фалов В.М. стал заниматься межеванием земельного участка, в августе 2008г. были согласованы границы земельного участка, в том числе и с ответчиком. 06.03.2009г. истцом оформлено право собственности на земельный участок площадью 588.0 кв.м. В настоящее время ответчик возвела забор на принадлежащем истцу земельном участке на расстоянии 1.20 м. с западной стороны дома продолжительностью 12 метров. Своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника. Кроме того, ответчик занимается подсобным хозяйством, держит скот, непосредственно у забора перед окнами истца хранит сено, навоз, что нарушает требования пожарной безопасности и санитарных норм. На требования убрать забор с земельного участка Фалов В.М. получил отказ. Просит обязать ответчика прекратить нарушение права пользования земельным участком, расположенного по адресу <адрес>. Обязать ответчика убрать забор, возведенный им на расстоянии 1.20 м. по западной стороне от <данные изъяты> дома на протяжении 12 метров. В судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик установила забор на его земельном участке, раньше за забором был его сад, где располагалась яблоня и 200 кустов малины. Ответчик иск не признала, в судебном заседании пояснила суду, что забор установила на меже, ранее граница земельного участка была согласована с ней по прямой линии, на которой она и установила забор. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено ст. 223 этого же кодекса, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Фалов В.М. на основании договора безвозмездной передачи жилого дома от 08.04.2008 года приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано (л.д.4, 6-7). Также на основании договора купли- продажи земельного участка под объектом недвижимости от 29.01.2009 года им приобретен земельный участок площадью 588 кв.м. по указанному адресу. Право собственности на земельный участок также зарегистрировано 06.03.2009 года (л.д.5). В соответствии с землеустроительным делом № по межеванию земельного участка по адресу <адрес> (л.д. 11-21) площадь земельного участка составляет 588 кв.м., границы земельного участка, в том числе граница с земельным участком по <адрес> согласована, межевые знаки по акту № о сдаче межевых знаков и границ на наблюдение за сохранностью принял истец. Как следует из акта установления границ земельного участка и проектного плана граница с участком № между поворотными точками н6, н7 прямая, проходит по забору, расположена на расстоянии 1, 28 м. между поворотными точками н5,н6 от угла дома. При обследовании земельного участка по <адрес> судом установлено, что граница земельного участка между спорными участками расположена в соответствии с указанными планами на расстоянии 1,30 м. от угла дома. На этом расстоянии расположен забор, который установила ответчик. Нарушений прав истца судом не установлено. Суждение истца о том, что забор расположен на земельном участке, принадлежащем ему, участок за забором относится к его земельному участку в соответствии с инвентарным (ситуационным) планом, расположенном в плане объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации прав и сделок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28), суд находит не состоятельным. Данный план не служит для целей установления границ земельного участка, документом, устанавливающим границы земельного участка, не является. Доказательств того, что изначально данный земельный участок под строительство данного дома отводился в указанных границах, суду не представлено. Данный земельный участок был приобретен истцом в указанных границах с указанной площадью. Доказательств того, что после приобретения истцом земельного участка его границы в установленном законом порядке были изменены, суду не представлено. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л: Исковое заявление Фалова В.М. к Рыжковой Г.М. о прекращении нарушения права пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, обязании убрать забор, возведенный им на расстоянии 1.20 м. по западной стороне от дома на протяжении 12 метров оставить без удовлетворения Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение 10 дней Судья Г.Ю.Гальберг