13 июля 2011года г.Талица Талицкий районный суд Свердловской области в составе судьи Гальберг Г.Ю., при секретаре Пономаревой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Талицкого района, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица» об обязании предоставить населению г.Талица Свердловской области коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, у с т а н о в и л : Прокурор Талицкого района, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица» об обязании предоставить населению г.Талица Свердловской области коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, мотивируя тем, что в соответствии с распоряжениями главы Талицкого городского округа №231 от 11.02.2009, № 574 от 06.04.2009, № 147 от 02.06.2009, №1510 от 17.07.2009, Распоряжением Управления по регулированию имущественных и земельных отношений №651 от 15.12.2009 жилые дома № 40а, 57, 73, 78, 74, 77, 80, 83, 86, 88 ул. Ленина, №4 ул. Пушкина, № 4, 6 ул. Рябиновая, № 3, 11 Заводская г.Талица. переданы в управление ООО Управляющая компания «Чистый город». В соответствии с распоряжением главы Талицкого городского округа № 439 от 24.03.2009, № 1522 от 27.07.2009, № 1499 от 14.07.2009, № 1130-а от 01.06.2009, № 523 от 31.03.2009, № 215 от 07.03.2007, Распоряжение Управления по регулированию имущественных и земельных отношений № 204 от 10.09.2009, № 8 от 07.08.2009, № 762 от 31.12.2009 жилые дома №54, 81, 79 ул. Ленина, № 8, 28 ул. Фрунзе, №1 ул. Калинина, №2а,3 ул.Пушкина, № 62, 67, 73/1, 73/3, 94, 98 ул. Кузнецова, № 7, 14, 16, 20а, 206, 22а, 24 ул.Л.Толстого, №10 ул. Луначарского, № 33,48 ул. Красноармейская. №8 ул. Чулкова, №5 ул. Шашмалова, № 18,12 ул. Циховского г.Талица переданы в управление ООО «Управляющая жилищная организация» В соответствии с распоряжением главы Талицкого городского округа № 759 от 23.04.2009 года, № 1284 от 17.06.2009 года, Распоряжением Управления по регулированию имущественных и земельных отношений № 7 от 07.08.2009 года, № 1318 от 07.10.2010 года жилые дома № 1, За, 5, 7 по ул. Заводская г.Талица, №№ 68, 90, 92, 96, ул. Кузнецова, № 36 ул. Ленина переданы в управление ООО «Управляющая компания «Талица». На основании вышеуказанных распоряжений, в соответствии Договорами управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания «Талица», ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», действующие на основании Устава обязаны предоставлять коммунальные услуги населению, в том числе, и в виде горячего водоснабжения. С 10.05.2011 года прекращена подача горячего водоснабжения жителям г.Талица. В соответствии с п.3 «Правил предоставления коммунальных услуг В соответствии Правилами исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, и отоплению и обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Между жителями центральной части г.Талица, являющимися Потребителями коммунальных услуг, и указанными управляющими компаниями заключены договоры на оказание коммунальных услуг. В соответствии с договорами Заказчик (потребитель) поручает, а Исполнитель за вознаграждение обязуется заключить договор от своего имени, но за счет Заказчика с поставщиком коммунальных услуг. Предоставление коммунальных услуг, согласно указанных договоров производится с действующими «Правилами предоставления коммунальных услуг», установленными правовыми актами РФ, Постановлениями главы ТГО. Соответственно, исполнителем предоставления коммунальных услуг является ООО «УК «Талица», ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация». Пунктом 79 Правил установлено, в каких случаях исполнитель коммунальных услуг (в данном случае ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица») вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг. Однако подача горячего водоснабжения потребителям - населению г.Талица прекращена исполнителем, не в связи с причинами, предусмотренными п.79 указанных Правил. Просит обязать ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица» предоставить населению г.Талица Свердловской области коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения. В судебном заседании пом. прокурора Гребенкин А.В. данные требования поддержал. Ответчики иск не признали. Представитель ООО «Управляющая жилищная организация» по доверенности Ильин В.А. в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В представленном в суд отзыве указала, что выработку горячей воды для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах по адресу: г.Талица, ул. Фрунзе, д. 8, 28; ул. Калинина, д.1; ул. Пушкина, д.2а, 3; ул. Кузнецова, д.62, 67, 73/1, 73/3, 94, 98, ул. Льва Толстого, д.7, 14, 16, 20а, 206, 22а, 24; ул. Красноармейская, д. 33, 48; ул. Чулкова, д.8; и ул. Циховского, д.18,12 осуществляет ЗАО «Энергогазпром». Для производства горячей воды в летний (межотопительный период) газовая котельная должна работать на сверхмалых мощностях. В виду того, что газовые котельные ЗАО «Энергогазпром» не рассчитаны для работы на сверхмалых мощностях, при производстве горячей воды возникает угроза выхода из строя оборудования, осуществляющего как производство горячей воды, так и отопление в отопительный сезон. Так как ЗАО «Энергогазпром» не является собственником оборудования газовых котельных, то не имеет возможности произвести его модернизацию. Все оборудование принадлежит Талицкому городскому округу. Согласно пп. а п. 79 Правил оказания коммунальных услуг гражданам утв. ПП РФ № 307 от 23.05.2006г. - Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло -, электро- и газоснабжение, а также водоотведение. В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ - обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Представитель ООО «Управляющая компания «Талица» по доверенности Кобылина С. В. в отзыве указала, что в соответствии с пунктом 8 Правил № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным правовым актом РФ. Коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации обществом как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам потребителям коммунальной услуги. Как указано в п. 4 Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. Исполнителем может быть управляющая организация в обязанности, которой входит заключение в силу подл, «в» п. 49 Правил договора с ресурсоснабжающими организациями. Следовательно, управляющая компания является посредником между энергоснабжающими организациями и гражданами, которые проживают в многоквартирных домах, являющиеся непосредственными потребителями и, следовательно, исполнителем коммунальных услуг не является. При этом Правилами предусмотрено, что в случаях, когда к сетям, принадлежащим организации-потребителю, подключены абоненты, которые своевременно оплачивают использованные топливно-энергетические ресурсы, организация-потребитель обязана посоглашению с энергоснабжающей или газоснабжающей организацией обеспечить подачу этим абонентам топливно-энергетических ресурсов в необходимых для них объемах. Таким образом, возможность ограничения подачи тепловой энергии по инициативе энергоснабжающей организации зависит от наличия задолженности исполнителя, а также от наличия абонентов, не имеющих задолженности за потребленные ресурсы, поскольку их интересы не должны пострадать в случае ограничения энергоснабжения. С учетом изложенного отключение теплоснабжения является неправомерным, поскольку указанные действия теплоснабжающей организации приводят к нарушению прав и интересов ООО «УК «Талица» в сфере его хозяйственной деятельности, так как создают препятствия для исполнения (управляющей компании) своих обязанностей перед добросовестными плательщиками-гражданами по предоставлению им коммунальных услуг. Обоснованность данной позиции подтверждается судебной практикой, в частности, Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда № 525/09 от 09.06.2009 года по делу №АЗ 1-333/2008-8, признавшего управляющую компанию посредником между ресурсоснабжающей организацией и собственниками, Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 марта 2010 г. по делу N А53-25619/2009, признавшего незаконными действия теплоснабжающей организации. В судебном заседании данную позицию поддержала. Представитель ООО Управляющая компания «Чистый город» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве представитель по доверенности Спиридонова Н.Н. указала, что в соответствии с договором №344, №345 на теплоснабжение и горячее водоснабжение от 11.01.2011 г заключенным между ООО «СтройСервисИнвест» (Теплоснабжающая организация) и ООО УК «Чистый город» (Абонент) п.2.1.1. определено, что теплоснабжающая организация ООО УК «Чистый город» не отказывается от предоставления населению коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и не игнорирует законодательство. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года за № 1099 системы предоставления услуг должны быть в постоянной готовности к обслуживанию потребителей, за исключением времени перерывов (п.1.4). Услуги предоставляются собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания (п.2.1.). Состав услуг, предоставляемых потребителю, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры (п.2.3). В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года за № 307 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение. В соответствии с ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (п.4 ч.2). В соответствии с ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг (п.5 ч.1). В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребителю могут быть предоставлены такие виды коммунальных услуг как горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования) (п.4 б). Потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (п.33). Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости (п.115) Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя (п.117). Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств (п.149). Ранее действовавшие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года за № 307 также предусматривали, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (пп. «а»), предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором (пп. «б» П.49) В соответствии с п.51 вышеуказанных Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу (пп. «а»). В соответствии с ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Как установлено в судебном заседании, в городе Талица прекращено предоставление услуги горячего водоснабжения с 10.05.2011 года, что ответчиками не оспаривается и подтверждается жалобой Еськова В.В. (л.д. ?? ) и письмом начальника УТЭК. ЖКХ и С Ларина С.Н. (л.д. 97-98). Суд учитывает, что на основании представленных документов услуги горячего водоснабжения в городе Талица оказывают управляющие организации ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица» на основании распоряжений Главы Талицкого городского округа от 07.03.2007 года № 215 (л.д. 86), от 31.03.2009 года № 523 (л.д. 85), от 06.04.2009 года № 574 (л.д. 74), от 23.04.2009 года № 759 (л.д. 72), от 11.02.2009 года № 231 (л.д. 78-79), от 24.03.2009 года № 439 (л.д. 80-81), от 02.06.2009 года № 1147 (л.д. 75), от 01.06.2009 года № 1130-а (л.д. 84), от 17.06.2009 года №1284 (л.д. 73), от 14.07.2009 года № 1499 (л.д. 83), от 17.07.2009 года № 1510 (л.д. 76), от 27.07.2009 года № 1522 (л.д. 82), Начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений от 07.08.2009 года № 7 (л.д. 69), № 8 (л.д. 95), от 10.09.2009 года № 204 (л.д. 96), от 31.10.2009 № 346 (л.д. 87), от 15.12.2009 года № 651 (л.д. 77), от 31.12.2009 года № 762 (л.д. 94), от 07.10.2010 года № 1318 (л.д. 71), от 15.11.2010 года № 1445 (л.д. 88-93). В настоящее время на обслуживании ООО «Управляющая жилищная организация» находятся многоквартирные дома, имеющие системы централизованной подачи горячей воды расположенные в г. Талица по адресам ул. Калинина № 1, ул. Красноармейская №№ 33, 48, ул. Кузнецова №№ 62, 73/1, 73/3, 94, 98, ул. Ленина №№ 54, 79, 81, ул. Луначарского № 10, ул. Л.Толстого №№ 7, 14, 16, 20а, 20б, 22а, ул. Пушкина №№ 2а, 3, ул. Фрунзе №№ 8, 28, ул. Циховского №№ 12, 18, ул. Чулкова №№ 8, ул. Шашмалова № 5. (л.д. ???); на обслуживании ООО Управляющая компания «Чистый город» находятся дома, расположенные г. Талица по ул. Советская дом, № 65 корпус 1, корпус», корпус 4, корпус 6, ул. Ленина №№ 40а, 73, 74, 80, 86, ул. Пушкина № 4, ул. Рябиновая, № 4(л.д. ???); на обслуживании ООО «Управляющая компания «Талица» находятся дома, расположенные в г. Талица по ул. Ленина №№ 29, 35, 37, 38а, 42, 44, 45, 49, 51,82, 84, ул. Садовая №№1а, 2-2, ул. Свердлова № 54, ул. Войкова № 4, ул. Заводская №№ 13, 15, ул. Урицкого № 26а, ул. Фрунзе № 26, 30, 31, ул. Заводская №№ 1, 3а, 5, 7, ул. Пушкина № 5. ул. Кузнецова №№ 68, 90, 92, 96. (л.д. ???); На основании договора № 7 управления многоквартирным домом от 19 марта 2011 года (л.д. 43-51), договора № 3 управления многоквартирным домом от 11 февраля 2009 года (л.д. 52-58),договора управления многоквартирным домом от 01апреля 2009 года, (л.д. 59-68); и дополнительных соглашений к ним от17 июня 2009 года, от 14 июля 2009 года, от26 августа 2009 года от 19 октября 2009 года, от 12 ноября 2009 года, от 07 октября 2010 года (л.д. ???), заключенных между ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», ООО «Управляющая компания «Талица» (далее Управляющие организации) и Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Управляющие организации обязаны предоставлять коммунальные услуги нанимателям помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (п.3.1.3 договоров). Как следует из Уставов ООО Управляющая компания «Чистый город» (л.д.7-17), ООО «Управляющая жилищная организация» (л.д.18-31), ООО «Управляющая компания «Талица» (л.д. 32-42), управляющие организации осуществляют свою деятельность, в том числе, предоставления услуг жилищно-коммунального характера, отопление, водоснабжение, канализации и других услуг социального направления. На основании изложенного, обязанность предоставления коммунальных услуг населению г.Талица в виде горячего водоснабжения возложена на ответчиков ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация», МУП «Талицкая коммунальная компания». Факт непредоставления населению центральной части г.Талица коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения с 10 мая 2011 года участниками процесса не оспаривается. Доводы ответчиков о том, что ресурсоснабжающие организации не имеют технической возможности предоставления услуги горячего водоснабжения в летний период, суд во внимание принять не может, поскольку на указанных лицах не лежит обязанность по предоставлению услуг населению. Доводы представителя ООО «Управляющая компания «Талица» о том, что котельные находятся на ремонте, суд во внимание принять не может, поскольку в соответствии п.5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке. Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления. Доказательств того, что указанные сроки ремонта были установлены органами местного самоуправления, а также того, что наниматели и собственники жилых помещений заблаговременно извещались о сроках ремонта и о прекращении оказании услуги в связи с ремонтом, суду не представлено. Предоставление коммунальных услуг непосредственно населению, нанимателям жилых помещений по договору социального найма, является предметом деятельности указанных управляющих компаний (ответчиков). При указанных обстоятельствах, требование прокурора о предоставления коммунальных услуг населению центральной части г.Талица в виде горячего водоснабжения подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования прокурора Талицкого района Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Талицкая коммунальная компания», ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация» о предоставлении населению центральной части г.Талица Свердловской области коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения удовлетворить. Обязать МУП «Талицкая коммунальная компания», ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация» предоставлять населению центральной части г.Талица Свердловской области коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения. Взыскать с МУП «Талицкая коммунальная компания», ООО Управляющая компания «Чистый город», ООО «Управляющая жилищная организация» госпошлину в доход бюджета в размере 200 рублей, с каждого. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд. Судья Гальберг Г.Ю.
гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от
23.05.2007 года ресурсоснабжающей организацией является юридическое
лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее
продажу коммунальных ресурсов. В качестве коммунальных ресурсов
указанными Правилами определены - холодная вода, горячая вода,
электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая
энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных
услуг.
обеспечивает подачу и передачу тепловой энергии и теплоносителя по своим сетям Абоненту в количестве, установленном настоящим "Договором, и в соответствии с действующими правилами. В соответствии с приложением №1 договора определен расчет и период подачи горячего водоснабжения с января по декабрь 2011г. т.е. предоставление коммунальной услуги - «горячее водоснабжение» в течение всего календарного года.
управляющей организацией исполняются условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.