РЕШЕНИЕ Дело № 2-614/2011 Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Талицкий районный суд Свердловской области в составе: Судьи КОЛЯСНИКОВА С.А., при секретаре Загоскиной Е. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С. С.ча к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа опризнании права собственности, установил: Иванов С. С. обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности, указав в обоснование следующее. 05.04.1999 между ним и ООО «Сириус» был заключен договор купли-продажи нежилого помещения в подвальном помещении пятиэтажного жилого дома - магазина «<данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Талица, <адрес>. Согласно условиям данного договора в кассу ООО «Сириус» 06.07.1999 внесено 10 000 рублей за помещение магазина «Запасные части», а ему как покупателю перешло право собственности на нежилое помещение, однако это право он не зарегистрировал в установленном законом порядке. Из указанного договора купли-продажи следует, что он вступает в силу в момент его регистрации в Талицком БТИ и в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Несмотря на отсутствие регистрации договора, он считает себя собственником указанного нежилого помещения, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, производит ремонт, оплачивает счета за электроэнергию, отопление, уплачивает налоги, распоряжается им по своему усмотрению. В настоящее время кроме как через суд он не может произвести регистрацию права собственности на указанное нежилое помещение, поскольку продавец этого помещения ООО «Сириус» прекратил свое существование (л.д. 3). В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы. Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого ГО с иском согласилось, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ Управлению разъяснены и понятны, а так же известно, что при признании иска судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований Иванова С. С. Ответчик просил рассмотреть дело без участия его представителя в судебном заседании (л.д. 18). Суд разъяснил представителю истца в судебном заседании последствия признания иска ответчиком, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствие с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Иванова С. С. удовлетворить. Признать за Ивановым С. С.чем право собственности на нежилое помещение магазин «Автозапчасти», общей площадью 48, 30 кв.м, расположенное в подвальном помещении жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Талица, <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Талицкий районный суд. Судья подпись КОЛЯСНИКОВ С. А.