РЕШЕНИЕ             Дело № 2-635/2011

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

Судьи КОЛЯСНИКОВА С.А.,

при секретаре Бийской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2011 по иску Яковлева Е. Ю. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, о признании права собственности,

установил:

Яковлев Е.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав в обоснование следующее.

02.11.1993 года между ФИО1 и Яковлевым Е. Ю., был заключен Договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область Талицкий район пос.Троицкий <адрес>, удостоверенный ФИО6, государственным нотариусом Талицкой государственной нотариальной конторы Свердловской области, зарегистрированный в реестре за №.

В силу своей правовой безграмотности Даритель и Одаряемый не зарегистрировали Договор дарения в Администрации р.п.Троицкий Талицкого района Свердловской области или Талицком БТИ, о чем свидетельствует отсутствие записи о регистрации на Договоре дарения и подтверждается справкой БТИ № от 30.06.2011 года (копия справки прилагается).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09.10.2003 года (копия свидетельства о смерти прилагается).

Заявителем после совершения сделки дарения был возведен теплый пристрой ФИО8 2 без разрешительных документов (акт обследования Талицким БТИ № от 16.05.2011 года прилагается), возведение которого не оказывает негативного влияния на состояние конструкции здания в целом, соответствует нормам и требованиям пожарной безопасности, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003, не создает угрозу жизни для окружающих. Из акта и технического паспорта следует, что по данным инвентаризации на 16.09.1986 года и на 22.09.1993 года жилой дом состоял из ФИО8 и ФИО8 1, а по данным БТИ на 16.05.2011 года из ФИО8 и ФИО8 2, т.е. ранее существующий пристрой ФИО8 1 вошел в состав ФИО8 2, кроме того, была произведена перепланировка во всем доме, разрешительных документов на строительство теплого пристроя к жилому дому и перепланировку, не имеется.

Вышеуказанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой № от 04.08.2011 года Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого ГО.

Заявитель пользуется жилым домом открыто и непрерывно и продолжает пользоваться как своим собственным, зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается отметкой в паспорте.

В соответствие со ст.16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора, но в настоящий момент обратиться за государственной регистрацией сделки и перехода права не представляется возможным, т.к. вторая сторона (ФИО1) отсутствует, что подтверждается Свидетельством о смерти от 10.10.2003 года.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область Талицкий район пос.Троицкий <адрес> (л.д.3, 4).

В судебном заседании Яковлев Е.Ю. исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в заявлении доводы, дополнительно указав, что вопрос признания в судебном порядке права собственности на недвижимое имущество и его регистрации, возник в настоящее время, в связи с необходимостью оформления документов, удостоверяющих право землепользования.

Ответчик иск признал полностью, указав, что указанный в исковом заявлении объект недвижимости муниципальной собственностью не является, намерениями на приобретение прав на данный объект УРИ и ЗО ТГО не располагает. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны

Данное обстоятельство отражено в письменном отзыве начальника УРИ и ЗО Талицкого ГО, который просил рассмотреть дело без непосредственного участия представителя УРИ и ЗО Талицкого ГО в судебном заседании, отзыв приобщен к делу (л.д.18).

Истец указал, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЯКОВЛЕВА Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Яковлевым Е. Ю. право собственности на жилой дом,расположенный по адресу: Свердловская область Талицкий район пос.Троицкий <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Талицкий районный суд.

Судья: подпись КОЛЯСНИКОВ С.А.