12 мая 2012 года                             г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Енидорцевой С.И. к Талицкому городскому округу в лице Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа об обязании заключить договор безвозмездной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения,

у с та н о в и л

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику об обязании заключить договор безвозмездной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и муниципальным образованием Талицкий городской округ, в лице начальника УРИЗО ТГО ФИО3, был заключен Договор № безвозмездного пользования квартирой (комнатой) в специализированном доме для одиноких престарелых граждан, по адресу: <адрес>. Предметом указанного Договора является получение истцом в безвозмездное пользование бессрочно комнаты, площадью 22,5 кв.м. в трехкомнатной квартире № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая жилищная организация» в лице директора ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа на основании Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, был заключен Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа №. Предметом Договора является передача нанимателю Енидорцевой С.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 22,5 кв.м. по адресу: <адрес> Указанный Договор был заключен на основании Распоряжения Главы ТГО о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В октябре 2011 года истец обратилась в ООО «УЖО» с вопросом о приватизации выше указанного жилого помещения, специалист Общества разъяснил истцу, что данное жилое помещение приватизации не подлежит, т.к. является специализированным жилищным фондом в муниципальной собственности Талицкого городского округа, письменного ответа не получила.

Квартира, комнату в которой занимает истец, не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением или помещением в общежитии.

Ранее Енидорцева С.И. не участвовала в приватизации, следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию этого жилого помещения, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого ею на условиях социального найма.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Во вне судебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам, поскольку многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, является специализированным жилым фондом в муниципальной собственности Талицкого городского округа. Ст.95 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания. Указаний о том, что спорное жилое помещение Енидорцевой С.И. предоставлено временно Договор № безвозмездного пользования квартирой (комнатой) в специализированном доме для одиноких престарелых граждан не содержит, п.п.5.1 п.5 настоящего Договора указывает, что Договор действует на период с ДД.ММ.ГГГГ по бессрочно.

Полагает, что жилое помещение, предоставленное гражданам на условиях социального найма, не может быть отнесено к специализированному жилому фонду и жилое помещение, предоставленное гражданам для постоянного проживания не может быть предоставлено тем же гражданам для временного проживания.

Просит обязать Талицкий городской округ в лице Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа заключить с Енидорцевой С.И. договор безвозмездной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв м, взыскать с Талицкого городского округа расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Стороны дважды (28 апреля 2012 года и 12 мая 2012 года) не явились в суд, о времени и месте рассмотрении дела были извещены надлежащим образом и в срок (л.д.29-31,33-34,36-37), о причинах своей неявки суд не известили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

В соответствие с п.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Енидорцевой С.И. к Талицкому городскому округу в лице Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа об обязании заключить договор безвозмездной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по их ходатайству суд может отменить данное определение, если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

             Судья               Бакланова Н.А.