Дело №2-152/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе
судьи Гальберг Г.Ю.,
при секретаре Кайгородцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшаровой Г.А. к Двинских З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
Кокшарова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Двинских З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире прописана Двинских З.А., которая фактически в ней не проживает, и не является родственником. Кроме этого ответчик имеет другое место жительства по адресу: <адрес>
В настоящее время истец желает продать квартиру, для этого необходимо снять ответчика с регистрационного учета, добровольно Двинских З.А. это делать отказывается.
Просит признать Двинских З.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец на удовлетворении своего требования настаивала, подтвердив изложенные в заявлении доводы.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.16), причины неявки суду не известны.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования заявлены обоснованно.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), домовой книгой (л.д.6-7).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Двинских З.А.продала Кокшаровой Г.А. квартиру по адресу: <адрес> за <данные изъяты>, денежные средства уплачены полностью. Передача указанной выше квартиры произведена до подписания настоящего договора путем передачи ключей от отчуждаемой квартиры, расчетных книжек и квитанций об оплате налогов и сборов. В отчуждаемой квартире зарегистрирована Двинских З.А., которая должна сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно справки ЗАО «Талицкое» от ДД.ММ.ГГГГ, Двинских З.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.4).
Как пояснила в ходе судебного заседания истец, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела у Двинских указанную выше квартиру. При покупке квартиры Кокшарова Г.А. разрешила некоторое время проживать в квартире. Через полгода истец попросила ответчика освободить квартиру, а также сняться с регистрационного учета. В настоящее время Двинских З.А. в квартире не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается.
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, следует, что Кокшарова Г.А. приобрела квартиру у Двинских З.А. После продажи квартиры Двинских проживала в ней месяцев 6-7, а потом переехала. После продажи квартиры, Двинских больше не видели, в указанной квартире она не проживала
При указанных обстоятельствах, ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем, утрачивает право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции на л.д.3 истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, которая подлежит возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Кокшаровой Г.А. к Двинских З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Двинских З.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
Взыскать с Двинских З.А. в пользу Кокшаровой Г.А. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
Двинских З.А. вправе подать в Талицкий районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья подпись Г.Ю.Гальберг