Дело №2-257/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 апреля 2011 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
при секретаре Мукашевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьинских М.А. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Микушину А.М. о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Марьинских М.А. обратился в суд с иском к ответчикам о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Приозерный» в лице председателя колхоза К. и Марьинских М.А. заключен Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Трехозерском сельсовете, но не зарегистрирован в Талицком БТИ Свердловской области, как того требует закон. Бывший собственник жилого помещения колхоз «Приозерный» обанкротился, не передав жилой фонд в Муниципальную казну Талицкого городского округа Свердловской области. Фактически сделка между колхозом «Приозерный» в лице председателя колхоза К. и Марьинских М.А. заключена, расчеты произведены в полном объеме. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического заключения Талицкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Объект состоит из части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками необходимыми для нормального использования части жилого дома: а1 холодный пристрой <данные изъяты> кв.м., Г6 часть сарая <данные изъяты> кв.м., Г7 сарай <данные изъяты> кв.м., Г10 сарай <данные изъяты> кв.м., Г11 сарай <данные изъяты> кв.м., Г13 сарай <данные изъяты> кв.м., Г14 навес <данные изъяты> кв.м., Г20 навес <данные изъяты> кв.м., Г21 баня <данные изъяты> кв.м., II ворота <данные изъяты> м., III ограждение <данные изъяты> м., XI ограждение <данные изъяты> кв.м, XII ограждение <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Марьинских М.А. с <данные изъяты> года по настоящее время открыто и добросовестно пользуется частью жилого дома по назначению. Узаконить право собственности на жилое помещение, иным способом, кроме обращения в суд Марьинских М.А. не представляется возможным.
Просит выделить часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м, со служебными постройками необходимыми для нормального использования части жилого дома: <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились стороны, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.26-28).
Ответчики Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Микушин А.М. исковые требования Марьинских М.А. признают, о чем представили письменные заявления (л.д.26,28).
Признание иска судом принято.
Руководствуясь статьями 173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л
Исковые требования Марьинских М.А. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Микушину А.М. о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Выделить самостоятельным объектом права часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
Признать за Марьинских М.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками: <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья подпись Бакланова Н.А.