Гр.дело №2-210/2011
РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области
в составе судьи Гальберг Г.Ю.,
при секретаре Пономаревой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пановой В.П. к Шевелевой В.Г. Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Панова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевелевой В.Г., Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником имущества, состоящего из 2/3 доли бревенчатого дома площадью 48.6 кв. м, с постройками: сараем, воротами, заборами, уборной, находящегося в <адрес> и находящегося под ним земельным участком, ранее принадлежавшего ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Собственником в порядке наследования по завещанию 1/3 доли этого дома является Шевелёва В.Г. на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. С момента переезда в Талицу в 1949 году и до настоящего времени истцу ничего не известно о Шевелёвой В.Г. ни она и никто от её имени не предъявлял притязаний на 1/3 дома, которым пользовалась мама истца до смерти. После смерти матери Панова В.П. пользуется этим домом, отапливает его в зимний период, содержит в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком. Таким образом, более 15 лет Панова В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком как своим собственным имуществом, вследствие чего имеет право на приобретение этого имущества в собственность в порядке приобретательской давности.
Просит признать за Пановой ВП право собственности в порядке приобретательской давности на 1/3 дома по <адрес> в <адрес>.
Истец Панова В.П., извещенная надлежащим образом и в срок (л.д.74), в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представитель истца Петрова Г.В., действующая на основании доверенности (л.д.6), поддержала изложенные в исковом заявлении доводы.
Определением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика - Шевелевой В.Г., сведений о явке или обнаружении места, пребывания которого не имеется (л.д.18).
В судебном заседании адвокат Семенова С.А. (л.д.29) против удовлетворения иска не возражала.
Представитель ответчика - Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о признании исковых требований Пановой В.П. в полном объеме (л.д.30).
Заслушав представителя истца, адвоката Семенову С.А., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, собственником имущества, состоящего из 2/3 доли бревенчатого дома, и земельного участка, находящихся в <адрес>, является истец. Собственником в порядке наследования по завещанию 1/3 доли этого дома является Шевелёва В.Г. С момента переезда в Талицу в 1949 году и до настоящего времени истцу ничего не известно о Шевелёвой В.Г., ни она и никто от её имени не предъявлял притязаний на 1/3 дома, которым пользовалась мама истца до смерти.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО8 (л.д.40), свидетельством о регистрации брака между ФИО7 и ФИО8, после регистрации присвоена фамилия «Пановы» (л.д.41).
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещает свое имущество своим детям по равной доле каждому: Пановой В.П., ФИО8, ФИО9 (л.д.42,44-45).
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО1 является дочь Панова В.П.(л.д.48).
На л.д. 31,49 имеется сообщение нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что наследники по завещанию сын ФИО8, дочь ФИО9 от причитающего наследства, оставшегося после смерти ФИО1, отказались. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.
Согласно справки «Талицкого Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован за Пановой В.П.-2/3,на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Шевелевой В.Г. -1/3, на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из сообщения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Талицком районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шевелева В.Г. по учетам ОУФМС России по Свердловской области в Талицком районе не значится (л.д.25,32).
Суд учитывает, что фактически дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, с 1978 года в полном объеме находился в пользовании и открытом владении у матери истца ФИО1, а затем с 1998 года ее дочь Панова В.П. пользовалась и открыто владела указанным домом.
Суд находит установленным, что добросовестное владение Пановой В.П. с учетом п.3 ст.234 ГК РФ (с присоединением срока владения наследодателем ФИО1) составляет более 15 лет. Наследственное дело после смерти Шевелевой В.Г. не заводилось, претензий ни она и никто от её имени не предъявлял.
При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Пановой ВП к Шевелевой ВГ, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Пановой В.П. право собственности на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья подпись Г.Ю. Гальберг