Гр. дело Номер обезличен            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         Дата обезличена года ... суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО2 при секретаре ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МРИ ФНС №Номер обезличен по Московской области, Администрации ... района и 3-м лицам ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам о признании права собственности на здание магазина №Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью 482, 6 кв.м., в том числе основной площадью 391,6 кв.м., вспомогательной – 91,0 кв.м., с Лит. А, А1, Г, а также на земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО21.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что ФИО7 на праве собственности принадлежали здание магазина, расположенного по адресу: ..., а также земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенный в с... ФИО8 умер Дата обезличена. Наследниками первой очереди после его смерти являются: она и дети. В шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Дети от принятия наследства отказались в нотариальном порядке. В связи с тем, что здание подвергалось реконструкции, нотариусом ей не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время производство самовольной реконструкции согласовано истцом с Главным архитектором Талдомского района. Просит признать за ней право собственности на здание магазина №Номер обезличен расположенного по адресу: ... а также на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО9

Представитель ответчика МРИ ФНС №Номер обезличен по ... области в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика Администрации Талдомского района – ФИО10 против удовлетворения иска не возражал.

3-и лица ФИО11 и ФИО12. в суд не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии и признании иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № Номер обезличен, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

 В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

 В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

       2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

       4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

        Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

        Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

        Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

        Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

        Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

       В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

      Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

      от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

       от обязательной доли в наследстве;

       если наследнику подназначен наследник.

       В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

         Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

        Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.

         В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

         2. суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом.

         Судом установлено, что на основании договора купли-продажи здания от Дата обезличена года Купцов В.Н. является собственником здания магазина №Номер обезличен, расположенного в ... (л.д.14-15,19). Кроме того, постановлением Главы Администрации Квашенковского сельсовета №Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО13 был выделен в собственность земельный участок площадью 2200 кв.м. в ... (л.д.18), однако право собственности на него ФИО14 зарегистрировано не было (л.д. 16). ФИО15. умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.24). Наследниками по закону после его смерти являются: жена – истец по делу и дети – 3-и лица. Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.25) и материалами наследственного дела № Номер обезличен. Дети наследодателя – купцов А.В. и ФИО16 от принятия наследства отказались в пользу матери, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.2 наследственного дела №277/06), а также поступившими в суд заявлениями (л.д. 36-37). Истцу нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде иного имущества (л.д. 10-11 наследственного дела №Номер обезличен). Однако свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное здание магазина ей не может быть выдано, поскольку оно было подвергнуто самовольной реконструкции, что следует из технического паспорта (л.д. 5-13). В настоящее время производство реконструкции согласовано истцом с Главным архитектором ... района (л.д.26). Реконструкция здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств иного ответчиками не представлено.  

         Свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка истцу нотариусом не может быть выдано в связи с отсутствием госрегистрации права собственности наследодателя на него.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на здание магазина №Номер обезличен расположенного по адресу: ... участок, общей площадью 482, 6 кв.м., в том числе основной площадью 391,6 кв.м., вспомогательной – 91,0 кв.м., с Лит. А, А1, Г, а также на земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО17.

      Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать за ФИО18 право собственности на здание магазина №Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., общей площадью 482, 6 кв.м., в том числе основной площадью 391,6 кв.м., вспомогательной – 91,0 кв.м., с Лит. А, А1, Г.

         Признать за ФИО19 право собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ....

         ФИО20 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в 10-днейвный срок с Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.

Судья: