Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO3 при секретаре FIO2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6 к ... и третьим лицам FIO1 и FIO0 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и третьим лицам о признании права долевой собственности, доля в праве 5/24, на земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой 33,2 кв.м., Лит. А, А1,а, а1, Г2, Г3, Г5 по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования по завещанию после смерти FIO5
В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что Дата обезличена года открылось наследство после смерти FIO5 Она является наследником после ее смерти в соответствии с завещанием. Однако решением ... от Дата обезличена года завещание в ? доле было признано недействительным и за FIO1 признано право собственности на 7/12 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Наследственное имущество состоит из ? доли дома и земельного участка, но ее отец – FIO1 имеет право на 7/12 долей. Она с сестрой в соответствии с завещанием являются наследниками 5/12 долей дома и земельного участка в равных долях. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что в доме имеются самовольно возведенные строения, свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома нотариусом ей не может быть выдано. В настоящее время размещение самовольно возведенных строений согласовано ею с Главным архитектором .... Просит признать за ней права долевой собственности, доля в праве 5/24, на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
Представитель ответчика ... – FIO4, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо FIO1 в суд не явился, возражений не представил.
Третье лицо FIO0 иск поддержала, суду пояснила, что в соответствии с завещанием матери она и ее сестра – истец по делу, являются наследниками ее имущества в равных долях. Отец оспорил завещание и за ним признано право собственности на 7/12 долей дома и земельного участка (супружеская доля и обязательная доля). Они с сестрой наследуют 5/12 долей по 5/24 каждая.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Номер обезличен, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве;
если наследнику подназначен наследник.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. Ульянцево, ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года находится в собственности FIO5 л.д. 19). В ее собственности также находится земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный при доме л.д. 14).
FIO5 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 6). На основании завещания, составленного ею Дата обезличена года, истец является наследником указанного имущества в ? доле.
... суда от Дата обезличена года было признано частично недействительным завещание FIO5 в части распоряжения ? долей земельного участка и ? долей жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. За супругом наследодателя - FIO1 судом было признано право собственности на супружескую долю в указанном наследственном имуществе, а также на обязательную долю, а всего на 7/12 долей указанного имущества л.д. 25-27).
Таким образом, доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, полагающаяся истцу на основании завещания, составляет: 5/24 (24/24-7/12=10/24; 10/24:2=5/24).
Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства л.д.18), однако свидетельство о праве на наследство в виде доли жилого дома нотариусом ей не может быть выдано, поскольку в доме имеются самовольно возведенные строения, а также самовольно произведенное переоборудование помещений, что следует из технического паспорта жилого дома л.д.9-13). В настоящее время размещение самовольно возведенных строений, а также самовольное производство переоборудования согласовано истцом с Главным архитектором ..., что подтверждается материалами гражданского дела Номер обезличен л.д. 91). Сохранение построек не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд признает за FIO6 право долевой собственности, доля в праве 5/24, на земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой 33,2 кв.м., Лит. А, А1,а, а1, Г2, Г3, Г5 по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования по завещанию после смерти FIO5.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO6 право долевой собственности, доля в праве 5/24, на земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой 33,2 кв.м., Лит. А, А1, а, а1, Г2, Г3, Г5 по адресу: ..., ..., ..., ....
FIO5 из числа собственников вышеуказанного имущества, доля в праве 5/24, исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-днейвный срок с ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Судья: