Гр. дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO1 при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к Администрации Талдомского муниципального района ... о признании договора действительным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о признании действительным договора на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между Администрацией Талдомского муниципального района ... и нею, а также признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец, в судебном заседании, настаивая на иске, суду пояснила, что с Дата обезличена года она проживает с детьми по адресу: ..., ..., ..., ... квартира 2. На основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года был заключен договор найма служебного помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. На основании постановления Талдомского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года ей была разрешена приватизация служебного жилого помещения по указанному адресу. Дата обезличена года был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на нее и членов ее семьи. В соответствии с законом она обратилась в Талдомское отделение УФРС по ... с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, однако Дата обезличена года в этом ей было отказано в связи с непредставлением заявления на государственную регистрацию ранее возникшего права муниципальной собственности. Просит признать действительным договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между Администрацией Талдомского муниципального района ... и нею и признать за ней и ее детьми право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика ... – FIO2 против удовлетворения иска не возражал. Суду пояснил, что договор не прошел регистрацию, поскольку Администрация не смогла предоставить документы на это жилье. Квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1.ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, если когда из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что постановлением Главы ... района Номер обезличен от Дата обезличена года истцу было предоставлено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... ... л.д.18). С ней был заключен договор социального найма указанного жилого помещения л.д. 14-16). Постановлением Главы ... района Номер обезличен от Дата обезличена года жилому дому, с котором расположено спорное жилое помещение присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... л.д.13). FIO3 г.п. Талдом Номер обезличен от Дата обезличена года квартире, занимаемой истцом, присвоен номер «2». Дата обезличена года между ... и истцом, действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан л.д. 11). Истец обратилась в Талдомский отдел УФРС с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение, однако в производстве госрегистрации ей было отказано в связи с непредставлением ... необходимых документов л.д.6-7).
Учитывая изложенное, принимая признание иска ответчиком, суд признает договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между Администрацией Талдомского муниципального района и FIO4, действительным и признает за FIO4 и несовершеннолетними Калдар уулу Адилет, 1997 года рождения, и Калдар кызы Назбира, 1999 года рождения, за каждым по 1/3 доле право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, а также прекращает право муниципальной собственности на указанную квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать действительным договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между Администрацией Талдомского муниципального района и FIO4.
Признать за FIO4 и несовершеннолетними Калдар уулу Адилет, 1997 года рождения, и Калдар кызы Назбира, 1999 года рождения, за каждым по 1/3 доле право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, расположенную на первой этаже, с общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м.
Прекратить право муниципальной собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок в ... суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года