Гр. дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO3 при секретаре FIO2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1 к ФНС Номер обезличен по ... и FIO0 о признании договора действительным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании действительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен местоположение: ..., ..., с/т «Карачуново-2Номер обезличен, юго-западнее д. Карачуново, уч. Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года между FIO4 и FIO1 ФИО7 и признании за ней права собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что Дата обезличена года между FIO4 и нею (ранее Антоновой) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ..., с/т «Карачуново-2», уч. Номер обезличен. Однако в установленном законом порядке указанный договор сторонами зарегистрирован не был. Дата обезличена года FIO4 умерла. Она с момента заключения договора и по настоящее время пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги, принята в члены садового товарищества. Наследником первой очереди после смерти FIO4 является ее дочь – FIO0, которая претензий по поводу пользования ею земельным участком не предъявляла. Просит признать действительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный Дата обезличена года между нею и FIO4 и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен по ..., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Ответчик FIO0, надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истец (ранее Антонова л.д.11) по договору купли-продажи от Дата обезличена года л.д.13-17) приобрела земельный участок Номер обезличен площадью 1000 кв.м., расположенный в ... ... ..., которым она пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги л.д.5), является членом садового товарищества. Договор оформлен в установленном законом порядке, нотариально удостоверен, сторонами исполнен. Однако договор и переход права собственности по нему не зарегистрировано в ФРС в связи со смертью продавца – FIO4 л.д. 10).
Дочь FIO4 – FIO0 против удовлетворения иска не возражает, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением л.д. 22).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, местоположение: ..., ..., ... Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года между FIO4 и FIO1 ФИО6 и признает за FIO1 право собственности на вышеуказанный земельный участок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, местоположение: ..., ..., .... Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года между FIO4 и FIO1 ФИО5.
Признать за FIO1 право собственности на вышеуказанный земельный участок.
FIO4 из числа собственников данного земельного участка исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Судья: