Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO2 при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO7 к ..., FIO0 и третьему лицу Управлению Роснедвижимости по ... о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и третьему лицу о прекращении права собственности на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ..., снятии с государственного кадастра недвижимости указанного земельного участка и признании права долевой собственности на земельный участок, доля в праве 712/1000, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца – FIO3, иск поддержала и пояснила, что истец является собственником 15/21 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Сособственником дома в 6/21 доле является FIO0 В собственности истца находится земельный участок, расположенный при доме, площадью 288 кв.м. ... земельного участка, прилегающего к дому, 1000 кв.м. В собственности FIO0 находятся 188/1000 долей указанного земельного участка. Просит суд прекратить право собственности истца на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ..., снятии с государственного кадастра недвижимости указанного земельного участка и признании права долевой собственности на земельный участок, доля в праве 712/1000, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ....
FIO5 ответчика ... FIO4, против удовлетворения иска не возражал.
Ответчик FIO0, надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
FIO5 в суд не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В соответствии со ст.36 п.3 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Судом установлено, что по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., имеется земельный участок площадью 1000 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка л.д.8). Собственником жилого дома, расположенного на данном участке, в 15/21 доле, является истец. FIO0 – ответчик по делу – является собственником дома в 6/21 долях. Поскольку дом принадлежит сторонам на праве долевой собственности, они имеют право на приобретение земельного участка также в долевую собственность с учетом долей в праве собственности на дом. Доля FIO0 в праве собственности на земельный участок определена. Истец просит признать его право собственности на земельный участок, доля в праве 712/1000. Возражений ответчиками не заявлено.
Поскольку, только собственники дома вправе приобрести участок при доме в собственность, суд считает возможным прекратить право собственности FIO6 на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ..., снимает с государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок и признает за ним право долевой собственности на земельный участок, доля в праве 712/1000, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности FIO7 на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства местонахождение: ..., ..., ..., ....
Снять с государственного кадастра недвижимости вышеуказанный земельный участок.
Признать за FIO7 право долевой собственности, доля в праве 712/1000, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд через ... суд.
Судья FIO2