Гр. дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO1 при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к Администрации Талдомского муниципального района ... о признании договора действительным и заключенным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действительным договора на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между ... ... и ним, действительным и заключенным и признании за ним права собственности на указанную квартиру.
Истец, в судебном заседании, настаивая на иске, суду пояснил, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года ему в порядке приватизации жилого помещения, была передана в собственность квартира: расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Он обратился в Талдомский отдел УФРС с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, однако в этом ему было отказано в связи с непредставлением ... документов для проведения госрегистрации. Просит признать действительным и заключенным договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между ... ... и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика ... – Бутурлакин против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1.ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, если когда из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.
FIO3 установлено, что спорное жилое помещение значилось в реестре муниципальной собственности л.д.23-24). Дата обезличена года между ... ... и FIO2 – истцом по делу был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому истцу была передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... л.д.9), занимаемой им на основании договора социального найма жилого помещения л.д.6-7). Истец обратился в Талдомский отдел УФРС с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение, однако в производстве госрегистрации ему было отказано в связи с непредставлением ... необходимых документов л.д.17-19).
При таких обстоятельствах, суд признает договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между ... ... и FIO2, действительным и заключенным и признает за FIO2 право собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между ... ... и FIO2, действительным и заключенным.
Признать за FIO2 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., расположенную на первом этаже, с общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м.
Прекратить право муниципальной собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок в ... суд.
FIO3 FIO1
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года