решение по гражданскому делу

Гр. дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO6, при секретаре FIO5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 FIO4 ФИО10 к FIO3, FIO2, FIO1, FIO0 и третьему лицу УФМС по МО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., пос.Номер обезличен ... ... ....

В судебном заседании истец, настаивая на иске, пояснил, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. он является собственником квартиры Номер обезличен в ... по ... в пос.... .... В квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики дали обязательство сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до Дата обезличена г., но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Из квартиры они выехали, вещей их в квартире нет. Место жительство ответчиков не известно. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.

Адвокат FIO7, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, иск признал и пояснил, что не возражает против признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой 67 в ... по ... в пос.... ... и снять их с регистрационного учета.

Третье лицо представитель УФМС по ... в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав истца, адвоката FIO7, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником квартиры по адресу: ..., ..., пос.... ....13 ... (л.д.6). В квартире зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до Дата обезличена г., что предусмотрено п.8 Договора купли-продажи (л.д.6). Кроме того, ответчики FIO1, FIO8 и FIO3 дали обязательство сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена г. (л.д.8). Однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Право ответчиков на проживание в указанной квартире после перехода права собственности каким-либо соглашением не предусмотрено. Следовательно, их право пользования указанной квартирой прекратилось после перехода права собственности на спорную квартиру к истцу.

При таких обстоятельствах, суд признает FIO3, FIO8, FIO1 и FIO0 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой 67 в ... по ... в пос.... ... и обязывает УФМС по МО снять FIO3, FIO8, FIO1 и FIO0 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать FIO3, FIO8, FIO1 и FIO0 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой 67 в ... по ... в пос.... ....

Обязать Управление ФМС по Московской Области снять FIO3, FIO8, FIO1 и FIO0 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд.

Судья: