Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO1 при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску FIO4 к ФНС Номер обезличен по ... к ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, просит слушать дело в его отсутствие.
Из искового заявления следует, что Дата обезличена г. умерла FIO3, оставив завещание на все свое имущество на имя FIO4 Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома Номер обезличен по ... в .... В установленный законом срок он обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На жилой дом свидетельство о праве на наследство не получил, из-за имеющихся самовольных построек в доме. В настоящее время все самовольные постройки согласованы в установленном порядке с главным архитектором района. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика ... FIO2 против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен в суд не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что FIO3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1404 кв.м. и расположенный на нем жилой дом Номер обезличен по ... в ... области. За время пользования домом, FIO3 возвела к дому пристройки без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ (л.д.11-18).
FIO3 умерла Дата обезличена г.( копия свидетельства о смертил.д.10), оставив завещание на все свое имущество на имя FIO4. А.- истца по делу (л.д.5). В установленный законом срок он обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок (л.д.8). Свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано не было, т.к. в доме имелись самовольные строения. В настоящее время все самовольные постройки согласованы в установленном порядке с главным архитектором района, что следует из представленной истцом схемы размещения строений на земельном участке (л.д.9).Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области площадью всех частей здания 75,4 кв.м.,общей площадью 39,2 кв.м. жилой 30,2 кв.м. Лит. А,а,а1,Г,Г1,Г2, в порядке наследования по завещанию после смерти FIO3.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за FIO4 право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области площадью всех частенй здания 75,4 кв.м.,общей площадью 39,2 кв.м. жилой 30,2 кв.м. Лит. А,а,а1,Г,Г1,Г2.
FIO3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через ... суд.
Судья: