Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO3 при секретаре FIO2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1 к Администрации Номер обезличен района, Администрации Ермолинского ... о разделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
FIO1 обратилась в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о разделе земельного участка площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен ....
В судебном заседании представитель истца FIO1- ФИО6 настаивая на иске, суду пояснил, что истцу на основании договора дарения принадлежит ? доля жилого дома и 1100/2239 долей земельного участка по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, .... Сособственником дома в ? доле и земельного участка является FIO0 На основании соглашения о реальном разделе жилого дома от Дата обезличена г. истцу принадлежит квартира Номер обезличен, а FIO0 квартира Номер обезличен. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен, ..., кадастровый номер Дата обезличена истец является единственным правообладателем данного земельного участка. Так как на данном земельном участке располагается часть жилого дома, принадлежащего FIO0, по договоренности с истцом, произведен раздел земельного участка. В результате чего образовалось два самостоятельных земельных участка со своими кадастровыми номерами и кадастровыми паспортами:земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1100 кв.м., на котором расположена часть дома истца и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1139 кв.м., на котором расположена часть дома FIO0Просит произвести раздел земельного участка площадью 2239 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу, выделив в собственность FIO1 часть земельного участка общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., ....
Представитель ответчика ... по доверенности FIO4 против иска не возражает.
Представитель ответчика Администрации Ермолинского с/округа в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель 3-его лица FIO0-FIO5 против удовлетворения иска не возражает.
Суд, выслушав представителей сторон и 3-его лица, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
В соответствии со ст. 11.2 п 2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном ФЗ от Дата обезличена г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 11.2 п 6 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Судом установлено, что FIO1 являлась собственницей 1/2 доли жилого дома Номер обезличен в д.... ...( копия свидетельства о государственной регистрации правал.д.12). Сособственником данного дома в ? доле являлся FIO0 Собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, в 1100/2239 доле является FIO1 ( копия свидетельства о государственной регистрации правал.д.13), она является единственным содольщиком земельного участка, что следует из кадастровой выписки о земельном участке л.д.14). Жилой дом разделен между собственниками путем заключения соглашения о реальном разделе жилого дома (л.д.16), право собственности на жилые помещения зарегистрировано в установленном порядке (л.д.19,20).
Истец просить произвести раздел земельного участка площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен3 расположенного по адресу: ..., ..., дНомер обезличен26. Ею представлен вариант раздела земельного участка, в результате которого образовались два самостоятельных земельных участка, вновь образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Ответчики и 3-е лицо против предложенного раздела земельного участка не возражают.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел земельного участка площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ..., д. Припущаево, ..., в собственность FIO1 выделить часть земельного участка общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., ..., предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства, в государственной собственности оставить часть земельного участка общей площадью 1139 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., д. ..., ..., прекратить право долевой собственности FIO1 на земельный участок общей площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., д. Дата обезличена ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести раздел земельного участка площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ....
В собственность FIO1 выделить часть земельного участка общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., д. ... ..., предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства.
В государственной собственности оставить часть земельного участка общей площадью 1139 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060135:156, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., д. Припущаево, ....
Прекратить право долевой собственности FIO1 на земельный участок общей площадью 2239 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060135:3, расположенного по адресу: ..., ..., д. ... ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через ... суд.
Судья