Гр. дело Номер обезличен /10
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO2, при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO0 ФИО5 к МРИ ФНС Номер обезличен и 3-ему лицу ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на реконструированный садовый дом, расположенный в с/т «Номер обезличен» ... ..., южнее д...., уч. Номер обезличен.
В судебное заседание истец и представитель истца не явились. Представитель истца FIO3 обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Из искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м. в с/т «Номер обезличен» южнее д.... ..., предоставленный для садоводства. В 2002 г. на участке он построил садовый дом с хозяйственными постройками. В 2008 г. он реконструировал дом без разрешения соответствующих органов. В настоящее время по факту изготовлен проект реконструкции, согласованный в установленном порядке с Главным архитектором района. Просит признать за ним право собственности на реконструированный садовый дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен в суд не явился, возражений не представил.
Представитель 3-его лица ... по доверенности FIO4 против удовлетворения иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «...», участок Номер обезличен южнее д.... ... ( копия свидетельства о праве собственностил.д.6) и расположенный на нем садовый дом с хозпостройками ( копия свидетельства о государственной регистрации правал.д.7).Истец произвел реконструкцию садового дома без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУПМОБТИ (л.д.8-15). В настоящее время по факту изготовлен проект реконструкции жилого дома (л.д.16), согласованный в установленном порядке с главным архитектором района л.д.18). Строение соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на реконструированный садовый дом Лит. А,А1,а1,а2,Г1,Г2,Г3, расположенный в с/т «... ...» ... ..., южнее д....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Признать за FIO0 Номер обезличен право собственности на реконструированный садовый дом Лит. А,А1,а1,а2,Г1,Г2,Г3, расположенный в с/т «...» ... ..., южнее д...., уч. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд, путем подачи жалобы через ... суд.
Судья: