Гр. дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO1, при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен в д.... ....
В судебном заседании истец FIO4, настаивая на иске, пояснила, что Дата обезличена г. умер ее муж FIO2 После его смерти она, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом Номер обезличен в д.... ..., без учета самовольно возведенных строений. В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке с Главным архитектором района. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с учетом самовольных строений, по вышеуказанному адресу, т.к. она не может зарегистрировать свое право на дом в регистрационной палате.
Представитель ответчика ... FIO3 против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что FIO2 на праве собственности принадлежал жилой дом Номер обезличен в д.... .... В доме были возведены строения, без разрешения соответствующих органов, что следует их технического паспорта ГУП МОБТИ (л.д.8-16).
FIO2 умер Дата обезличена г.( копия свидетельства о смертил.д.7). Наследником первой очереди к его имуществу является его жена FIO4-истец по делу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, без учета самовольных строений (л.д.5). В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке с главным архитектором района, что следует из схемы размещения строений на земельном участке (л.д.6). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на жилой дом Номер обезличен в д.... ... общей площадью 39,8 кв.м., жилой 28,4 кв.м. Лит. А,А1,а,а1,Г,Г1,Г2,Г4 У,К.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Признать за FIO4 право собственности на жилой дом Номер обезличен в д.... ... общей площадью 39,8 кв.м., жилой 28,4 кв.м. Лит. А,А1,а,а1,Г,Г1,Г2,Г4 У,К.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд, путем подачи жалобы через ... суд.
Судья: