Гр. дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Татьяны Алексеевны к Талдомскому филиалу ФГУП «Мослес» и третьему лицу Потапову Валерию Михайловичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и третьему лицу о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в ... ... в ... района ... общей площадью 41,2 кв.м., жилой 30,7 кв.м., Лит. А, а1 и прекращении права собственности Талдомского филиала ФГУП «Мослес» на указанную квартиру.
В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Квартира была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями с Талдомским филиалом ФГУП «Мослес». Она находится в ее пользовании с декабря 1974 года. Вместе с ней в квартире проживает и постоянно зарегистрирован ее сын – Потапов В.М. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги, несет иные расходы по содержанию квартиры. В настоящее время она решила приватизировать указанную квартиру. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала. Ее сын от участия в приватизации отказался. Заключение договора на передачу квартиры в собственность не возможно в связи с тем, что данная квартира не передана в муниципальную собственность. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру и прекратить право собственности Талдомского ФГУП «Мослес» на нее.
Представитель ответчика Чижанов С.В. против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо Потапов В.М., иск поддержал, суду пояснил, что он постоянно проживает и зарегистрирован в указанной квартире. От участие в приватизации данной квартиры он отказывается.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истец постоянно проживает и зарегистрирована в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... л.д.8). Вместе с ней в квартире зарегистрирован ее сын – Потапов В.М. – третье лицо по делу.
Спорное жилое помещение находится в государственной собственности и состоит на балансе ФГУП «Мослес». Желая приватизировать занимаемую квартиру, истец обратилась к его собственнику с соответствующим заявлением о разрешении приватизации. Согласно письму Управления лесного хозяйства по ... и ..., Потаповой Т.А. было дано разрешение на приватизацию занимаемого ею жилого помещения л.д.6). Однако заключение договора на передачу квартиры в собственность истца не возможно, поскольку данная квартира не передана в муниципальную собственность. Истец ранее участия в приватизации не принимала. Ее сын – Потапов В.М. от участия в приватизации отказался, что подтвердил в судебном заседании л.д.16).
Согласно ст. 18 Закона РФ О приватизации жилищного фонда», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При таких обстоятельствах, оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещении не имеется. Суд считает, что какие-либо субъективные факторы, а именно передача жилого помещения в муниципальную собственность, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих указанные жилые помещения, в том числе и на право их приватизации. Ограничений в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
При таких обстоятельствах, суд признает за Потаповой Татьяной Алексеевной право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... района ... в порядке приватизации.
Требование о прекращении права собственности ФГУ «Мослес» на спорную квартиру суд оставляет без удовлетворения, т.к. в собственности ФГУ она не находилась и не находится, являясь государственной собственностью.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Потаповой Татьяной Алексеевной право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... района ... общей площадью 41,2 кв.м., жилой 30,7 кв.м., Лит. А, а1.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья: