Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO2 при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Веры Анатольевны и Преображенского Николая Валериановича к МРИ ФНС Номер обезличен по ... и 3-му лицу ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Орлова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с литерами А, а, а1, Г и земельный участок при нем общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в порядке наследования после смерти матери Молюковой Анны Николаевны.
Истец Преображенский Н.В. обратился в суд с иском о признании права долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с литерами А, а, а1, Г.
В судебном заседании представитель истцов – Рубцова Г.Р., настаивая на иске, суду пояснила, что собственниками жилого дома, по ? доле каждый, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... являются Молюкова А.Н. и Преображенский Н.В. Молюкова А.Н. умерла Дата обезличена года. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу после ее смерти, является Орлова В.А. Так как в доме имеется самовольно возведенное строение, нотариусом Орловой В.А. не может быть выдано свидетельство о праве на наследство в виде доли дома. В собственности Молюковой А.Н. также находился земельный участок, расположенный при доме, площадью 600 кв.м. В настоящее время возведение самовольного строения согласовано истцами с Главным архитектором .... Просит признать за Орловой В.А. право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома и земельного участка при нем в порядке наследования после смерти матери Молюковой А.Н. За Преображенским Н.В. просит признать право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома с учетом самовольно возведенного строения.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен по ... в суд не явился, возражений не представил.
Представитель 3-го лица ... – Трофимов В.И. против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела Номер обезличен, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве;
если наследнику подназначен наследник.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится в долевой собственности Молюковой А.Н. и Преображенского Н.В. л.д.16). В собственности Молюковой А.Н. также находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный при доме л.д. 25-26).
FIO3 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 8). На основании завещания, составленного Молюковой А.Н. Дата обезличена года, наследником к ее имуществу является истец FIO6 л.д.4, наследственного дела Номер обезличен). Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства л.д. 1, наследственного дела Номер обезличен). Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом ей не может быть выдано, поскольку в доме имеются самовольно возведенные строения, что следует из технического паспорта жилого дома л.д. 13-21). В настоящее время размещение самовольно возведенных строений согласовано с Главным архитектором ... л.д. 22).
При таких обстоятельствах, суд признает за Орловой Верой Анатольевной право собственности на ? долю жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с литерами А, а, а1, Г и земельный участок при нем общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в порядке наследования по завещанию после смерти матери Молюковой Анны Николаевны.
За Преображенским Николаем Валериановичем признать право долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с литерами А, а, а1, Г.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Преображенским Николаем Валериановичем и Орловой Верой Анатольевной право долевой собственности, доля в праве каждого ?, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с литерами А, а, а1, Г.
Признать за Орловой Верой Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по тому же адресу на землях населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Молюкову Анну Николаевну из числа собственников указанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-днейвный срок с ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Судья: