Гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Виктора Максимовича к Администрации городского поселения Вербилки и третьему лицу ИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и третьему лицу о признании права собственности на земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом площадью с учетом неотапливаемых помещений 66,4 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой 39,0 кв.м. Лит. А, А1,а, Г, Г1, Г2 по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования по завещанию после смерти Гореловой Ирины Ивановны.
В судебном заседании представитель истца, настаивая на иске, суду пояснила, что Дата обезличена года умерла Горелова И.И. – мачеха истца. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка при нем по адресу: ..., ..., ... ..., .... Истец является наследником Гореловой И.И. на основании составленного ею завещания. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом ему не может быть выдано, поскольку в доме имеются самовольно возведенные строения. В настоящее время размещение самовольно возведенных строений согласовано истцом с Главным архитектором .... Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок при нем по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика Администрации г.п. Вербилки в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица ИФНС Номер обезличен по ... в суд не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела Номер обезличен, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ … если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Гореловой И.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года л.д.17) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... При данном доме расположен земельный участок площадью 576 кв.м., который также находится в собственности Гореловой И.И. л.д.19). Горелова И.И. умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6). Горелова И.И. являлась мачехой истца л.д.23). Она же составила завещание на имя истца л.д.18), отметки нотариуса на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось не имеется. Поскольку иных наследников по закону после смерти Гореловой И.И. нет, истец, как наследник по закону седьмой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела л.д. 1,6 наследственного дела Номер обезличен). Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом истцу нотариусом не может быть выдано, поскольку в доме имеются самовольно возведенные строения, которые согласованы в настоящее время с Главным архитектором ... л.д.21). Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060367:46 и расположенный на нем жилой дом площадью с учетом неотапливаемых помещений 66,4 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой 39,0 кв.м. Лит. А, А1,а, Г, Г1, Г2 по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону после смерти FIO2.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO3 право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060367:46 находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью с учетом неотапливаемых помещений 66,4 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой 39,0 кв.м. Лит. А, А1,а, Г, Г1, Г2 по адресу: ..., ..., пос. Вербилки, ..., ....
FIO2 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с Мособлсуд через ... суд.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья FIO1