Гр.дело №2-606/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Поташовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юргенсона Сергея Вадимовича к МРИ ФНС №12 по Московской области и 3-им лицам Администрации Талдомского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Юргенсон С.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС №12 по Московской области и 3-им лицам Администрации Талдомского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом ...
В судебном заседании Юргенсон С.В. иск поддержал и пояснил, что после смерти матери 16.04.2009 года он обратился в нотариальную контору. При сборе документов выяснилось, что не зарегистрирована перепланировка помещений. Он просит сохранить жилой дом в перепланированном состоянии и признать право собственности на жилой дом по указанному адресу. Перепланировка жилого дома согласована. Братьев и сестер у него нет. Отец от наследства отказался в его пользу. Земля находилась в собственности матери.
Представитель МРИ ФНС №12 по Московской области в суд не явился.
Представитель Администрации Талдомского муниципального района Московской области Трофимов В.И. в суде пояснил, что против иска не возражает, так как самовольно перепланированные помещения согласованы.
Представитель Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области в суд не явился, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Юргенсон С.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на жилой дом ... в порядке наследования после смерти матери Юргенсон Л.А..
В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал Юргенсон Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 26.12.1956 года л.д.9), договора купли-продажи доли жилого дома от 19.01.2001 года л.д.10).
В указанном жилом доме были самовольно построены основные пристройки лит.А1, А2, что следует из данных технического паспорта на жилой дом л.д.15-17). В настоящее время самовольно переоборудованные строения согласованы с Главой городского поселения Запрудня Талдомского района л.д.8). Следовательно, указанные строения соответствуют градостроительным нормам и правилам. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения Юргенсон Л.А. на праве собственности жилым домом по указанному адресу с самовольно возведенными строениями.
Юргенсон Л.А. умерла 16.04.2009 года л.д.5). После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом №90/09, однако свидетельство о праве на наследство он получить не смог, так как в доме имеются самовольные постройки. Другие наследники – Юргенсон В.И. от принятия наследства отказался, что подтверждается его заявлением в наследственном деле. Учитывая принятие наследства после смерти Юргенсон Л.А., а также установление судом факта владения ею на праве собственности всеми строениями в жилом доме, суд признает за истцом право собственности на жилой дом ..., в том числе с литерами А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, Г2, У, К, площадью всех частей здания 92,1 кв.м., в том числе общей площадью 67,3 кв.м., из нее жилой площадью 31,1 кв.м..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юргенсоном Сергеем Вадимовичем право собственности на жилой дом ..., в том числе с литерами А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, Г2, У, К, площадью всех частей здания 92,1 кв.м., в том числе общей площадью 67,3 кв.м., из нее жилой площадью 31,1 кв.м., в порядке наследования после смерти матери Юргенсон Лидии Александровны.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 16 июля 2010 года