Гр.дело №2-640/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Поташовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьевой Елены Владимировны и Силантьева Александра Васильевича к МРИ ФНС Номер обезличен по ..., Администрации Талдомского муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Силантьева Е.В. и Силантьев А.В. обратились в суд с иском к МРИ ФНС Номер обезличен по ..., Администрации Талдомского муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен ... ... в ... района ....
В судебное заседание Силантьев А.В. не явился, в иске указал, что Силантьеву К.А. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., ..., 5-й ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство. Силантьев К.А. умер Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Наследниками по закону являются его сын Силантьев О.К. и его отец Силантьев А.В.. Но в нотариальном порядке свидетельство о праве на наследство на жилой дом получить не представляется возможным, так как при жизни Силантьев К.А. не произвел регистрацию права собственности на жилой дом, а также часть строений после капитального ремонта дома. Истцами произведено согласование с главным архитектором самовольных строений. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома по указанному адресу.
Представитель Силантьевой Е.В. – Ламейкина О.В. в суде иск поддержала и просит признать за Силантьевым О.К. право собственности на ? долю жилого дома по указанному адресу.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен по ... в су не явился.
Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области Трофимов В.И. против иска не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Силантьева Е.В. в интересах несовершеннолетнего Силантьева О.К. и Силантьев А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права равнодолевой собственности на жилой дом Номер обезличен по 5-му ...у в ... района ... в порядке наследования после смерти Силантьева К.А..
В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал Силантьеву К.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.8).
В указанном жилом доме было самовольно переоборудовано основное строение лит.А и самовольно пристроена пристройка лит.а1, что следует из данных технического паспорта на жилой дом л.д.12). Кроме того, жилой дом значится по данным технического учета как объект незавершенный строительством после реконструкции. В настоящее время самовольно переоборудованные и построенные строения согласованы с главным архитектором района л.д.20), а также владельцем соседнего земельного участка. Следовательно, указанные строения соответствуют градостроительным нормам и правилам. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения Силантьевым К.А. на праве собственности незавершенным строительством жилым домом по указанному адресу с самовольно возведенными строениями.
Силантьев К.А. умер Дата обезличена года л.д.6). После его смерти было заведено наследственное дело по заявлению Силантьевой Е.В. в интересах несовершеннолетнего Силантьева О.К. и по заявлению Силантьева А.В., что подтверждается справкой нотариуса л.д.9). Силантьев О.К. получил свидетельство о праве на наследство в ? доле на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство на дом истцы получить не могут, так как в доме имеются самовольные постройки. Учитывая принятие наследства после смерти Силантьева К.А., суд признает за истцами право собственности, по ? доле за каждым, на незавершенный строительством после реконструкции жилой дом Номер обезличен по ул.5-ый ... в ... района ..., в том числе с литерами ... площадью всех частей здания 76,4 кв.м., в том числе общей ...
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Силантьевым Олегом Константиновичем и Силантьевым Александром Васильевичем за каждым по ? доле право собственности на незавершенный строительством после реконструкции жилой дом Номер обезличен ... ... в ... района ..., в том числе с литерами ... площадью всех частей здания 76,4 кв.м., в том числе общей площадью 40,7 кв.м., из нее жилой площадью ...м, в порядке наследования после смерти Силантьева Константина Александровича.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 02 августа 2010 года