Гр.дело №2-634/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Поташовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракчеева Андрея Владимировича к Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на комнату,
У С Т А Н О В И Л:
Ракчеев А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на комнату.
В судебном заседании представитель истца Мальков В.Д. иск поддержал и пояснил, что Ракчеев А.В. на основании ордера от Дата обезличена года был вселен в комнату Номер обезличен ... Номер обезличен по ... в пос..... С того времени истец проживает в данной комнате, оплачивает коммунальные услуги. Затем была процедура приватизации жилого помещения. Истец получил свидетельство о праве собственности и в нем увидел, что объектом права собственности является иное жилое помещение – ... Истец всегда проживал в комнате Номер обезличен. В договоре на передачу комнаты в собственность тоже имеется ошибка. Истец обратился в Администрацию гор.пос.Запрудня и постановлением Главы гор.пос.Запрудня утверждена общая площадь жилого помещения. Просит суд признать за истцом право собственности на комнату ... и прекратить право собственности на комнату ... В этой комнате проживают другие люди.
Представитель ответчика в суд не явился, возражений против иска не представил, просит слушать дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель 3-го лица в суд не явился, просит слушать дело в отсутствие представителя 3-го лица.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Дата обезличена года Ракчееву А.В. был выдан ордер на занятие комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос.... л.д.7). Постановлением Главы городского поселения Запрудня Талдомского района Московской области от Дата обезличена года ряд комнат, в том числе комната Номер обезличен, были объединены в квартиру Номер обезличен л.д.8-9). Дата обезличена года между Администрацией городского поселения Запрудня Талдомского района Московской области и Ракчеевым А.В. был заключен договор на передачу комнаты в собственность граждан л.д.10-11). Ракчееву А.В. была передана в собственность комната Номер обезличен... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью ..., в том числе жилой площадью ... право собственности на указанную комнату зарегистрировано в УФРС по ... л.д.12).
Ракчеев А.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что он занимает комнату ... в квартире Номер обезличен, а в соответствии с договором приватизации ему в собственность передана чужая комната. Данное обстоятельство подтверждается постановлением Главы городского поселения Запрудня Талдомского района Московской области от ..., в соответствии с которым утверждена общая и жилая площади жилого помещения, занимаемого Ракчеевым А.В., по адресу: ..., ..., пос.Запрудня, ..., ... ... ком.VII (16).
Учитывая, что гражданин имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение, а в собственность Ракчеева А.В. передано жилое помещение, которое занимают иные граждане, то суд прекращает право собственности Ракчеева А.В. на комнату ... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., и признает за ним право собственности на комнату ... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ....м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Ракчеевым Андреем Владимировичем право собственности на комнату ... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью 12,9 кв.м.
Прекратить за Ракчеевым Андреем Владимировичем право собственности на комнату ... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 30.07.2010 года