...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи .... при секретаре ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-му лицу ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
... обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-му лицу ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании ... иск поддержала и пояснила, что ее отцу .... принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ... ..., .... Номер обезличен года отец умер. Она является его единственной дочерью. Она обратилась к нотариусу г.Дзержинского с заявлением о принятии наследства. Ей выдали свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом ей выдано не было, так как в доме имеется самовольная перестройка и возведены гараж и баня. Отцу принадлежала доля в земельном участке. Другая доля не оформлена. В настоящее время самовольное строительство согласовано с главным архитектором. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью Номер обезличен.м. по указанному адресу. Ее мама .... отказалась от наследства в ее пользу.
Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области .... в суде пояснил, что против иска не возражает, так как строения согласованы, земельным участком ... пользовался.
3-е лицо ... в суде пояснила, что с иском согласна. Она отказалась от наследства и не возражает против того, чтобы за дочерью признали право собственности на жилой дом и земельный участок.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
... обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ...у в пос.... ... и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по этому же адресу в порядке наследования после смерти отца ...
В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал .... на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличена года л.д.15) и решения Талдомского районного суда от Дата обезличена года по делу по иску ... к .... о праве собственности на дом л.д.13). Также ... принадлежал земельный участок по указанному адресу на основании договора купли-продажи доли земельного участка от Дата обезличена года и решения Талдомского районного суда от Дата обезличена года по делу по иску ... к ..., ... о праве собственности на дом л.д.13). В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок общая площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м. л.д.27). На основании договора купли-продажи .... передана земельная доля площадью Номер обезличен кв.м. и зарегистрировано право собственности на Номер обезличен долей земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. Решением Талдомского районного суда за ... признано право собственности на земельный участок, прилегающий к передней части жилого дома. Право собственности на земельный участок .... зарегистрировано не было. Так как ... ... являлся единственным собственником жилого дома, при доме имеется земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., то суд устанавливает факт владения .... на праве собственности земельным участком площадью Номер обезличен кв.м..
В жилом доме было самовольно переоборудовано основное строение лит.А и самовольно пристроена пристройка лит.а1, что следует из данных технического паспорта на жилой дом л.д.20). В настоящее время самовольно переоборудованные и построенные строения согласованы с главным архитектором района л.д.28). Следовательно, указанные строения соответствуют градостроительным нормам и правилам. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения ... на праве собственности жилым домом по указанному адресу с самовольно возведенными строениями.
... умер Дата обезличена года л.д.7). После его смерти наследником является его дочь .... л.д.6), которой после регистрации брака присвоена фамилия «...». ... обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества л.д.8). Супруга наследодателя от наследства отказалась, о чем она сообщила в судебном заседании. Учитывая принятие ... наследства после смерти отца, суд признает за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ...у в ... района ..., в том числе с литерами Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью Номер обезличен кв.м., из нее жилой площадью Номер обезличен.м., а также на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ... право собственности на жилой дом Номер обезличен по 3-му ...у в ... района ..., в том числе с литерами Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью Номер обезличен кв.м., из нее жилой площадью Номер обезличен кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти ...
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 17 сентября 2010 года