Гр.дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи FIO1, при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 и FIO4 к Администрации Талдомского муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти FIO2.
В судебном заседании истец FIO5, настаивая на исковых требованиях, суду пояснила, что после смерти мамы FIO2, умершей Дата обезличена года, она с FIO4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. У мамы в собственности был жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а также денежные вклады. Нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. В связи с тем, что в доме было произведено переоборудование, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок им было отказано. В настоящее время переоборудование согласовано с главным архитектором .... Мама завещание не оставляла. Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома Номер обезличена по ... в ... района ..., а также на ? долю земельного участка общей площадью 1098 кв.м., расположенного по тому же адресу.
В судебном заседании истец FIO4, иск поддержала, поддержала пояснения FIO5. Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома Номер обезличена по ... в ... района ..., а также на ? долю земельного участка общей площадью 1098 кв.м., расположенного по тому же адресу.
Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района ... FIO3, иск признал, суду пояснил, что переоборудование согласовано с главным архитектором, он не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
FIO6 установлено, что FIO2 на праве собственности принадлежал жилой дом Номер обезличена по ... в пос. ... ... и земельный участок площадью 1098 кв.м., расположенный по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию л.д.9) и свидетельством о праве собственности на землю л.д.11).
FIO2 умерла Дата обезличена года. Наследниками к ее имуществу являются ее дочери - FIO5 и FIO4, истцы по делу, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (справка нотариусал.д.25). Истцы являются единственными наследниками к имуществу FIO2 (справка нотариусал.д.29). При жизни FIO2 произвела переоборудование жилого дома, что следует из технического паспорта МОБТИ л.д.13-21), в связи с чем, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. В настоящее время переоборудование согласовано с отделом архитектуры и градостроительства ..., что следует из представленной истцами справки начальника отдела архитектуры и градостроительства л.д.22).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом Номер обезличена по ... в ... района ..., в том числе с литерами А, а, а1, Г, площадью всех частей здания 43,4 кв.м., в том числе общей площадью 22 кв.м., из нее жилой площадью 22 кв.м., а также по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060373:1 общей площадью 1098 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов под индивидуальное садоводство, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти FIO2.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за FIO5 и FIO4 за каждым по ? доле право собственности на жилой дом Номер обезличена по ... в ... района ..., в том числе с литерами А, а, а1, Г, площадью всех частей здания 43,4 кв.м., в том числе общей площадью 22 кв.м., из нее жилой площадью 22 кв.м., а также по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060373:1 общей площадью 1098 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов под индивидуальное садоводство, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти FIO2.
Решение может обжаловано в 10-дневный срок в ... суд через ... суд.
FIO6 FIO1
Мотивированное решение
составлено Дата обезличена года.