Гр.дело №2-777/10 Решение
Именем Российской Федерации
8 октября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., с участием адвоката Нагибиной А.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения ... муниципального района ... к ФИО0, 3-му лицу УФМС России в ... по ...у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.
Установил:
Истец обратилсяь в суд с иском к ФИО0 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО5. настаивая на требованиях, суду пояснила, что Постановлением ФИО4 сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО0, Дата обезличена года рождения была выделена одна комната жилой площадью 12,2 кв.м. по адресу: ... ..., ..., ..., ..., как погорельцу. Однако в выделенную ему квартиру он не вселился и не проживает до настоящего времени, место жительство не известно. В результате ненадлежащего ухода за квартирой, она пришла в состояние требующей капитального ремонта, а также накопилась задолженность по оплате за коммунальные услуги.. Квартира находится на балансе Администрации и является муниципальной собственностью. Администрация намерена данную квартиру распределить нуждающимся в жилом помещении гражданам. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, а именно квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в сел.Новогуслево, ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель Администрации г.п.... ФИО6 пояснила, что исковые требования поддерживает, поскольку у нее нет жилого помещения ей обещали предоставить вышеуказанную комнату, которая числится за ФИО0. Она в очень плохом состоянии. Соседи по квартире ей пояснили, что ФИО0 не проживает в указанном жилом помещении. За время проживания ею в селе, около 3 лет, она ни разу не видела ФИО0. Ей не известно где в настоящее время находится ФИО0. Соседи отказываются идти в судебное заседание для подтверждения этого факта.
Адвокат Нагибина А.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ пояснила, поскольку суду были представлены доказательства того, что ФИО0 не вселялся в вышеназванную комнату, местонахождения его не известно, не является по вторичному вызову в суд, считает иск подлежащим удовлетворению.
Представитель ФИО7 Миграционной службы России по ... в ... в суд не явился, возражений не представил.
Ответчик ФИО0 в судебное заседание повторно не явился, местонахождение его суду не известно.
В соответствии со ст.61 ч.1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ч.1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилого фонда соц3иального использования.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что Постановлением ФИО4 сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО0, Дата обезличена года рождения была выделена одна комната жилой площадью 12,2 кв.м. по адресу: ... ..., ..., ..., ..., как погорельцу л.д.6-8). Квартира находится на балансе Администрации и является муниципальной собственностью л.д.21). В выделенную квартиру ФИО0 не вселился и не проживает до настоящего времени, место жительство не известно, что подтверждается актом Администрации с.п.... ... от Дата обезличенаг. В результате непроживания в квартире, она пришла в состояние, требующее капитального ремонта. л.д.22). Образовалась задолженность по уплате за коммунальные услуги л.д.23,25-27). Согласно сообщения ГУ УПФР Номер обезличен по ... и ..., ФИО0 Дата обезличена года рождения, получателем пенсии в действующей базе ГУ-УПФР Номер обезличен по ... и ... не значиться, за назначением пенсии не обращался л.д.24)
Представитель Администрации г.п.... ... обратился в суд с требованием о признании ФИО0 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с его проживанием по другому месту жительства..
Суд считает, что в соответствии с положениями Конституции РФ и действующим законодательством место жительства избирается гражданами по своему усмотрению. ФИО0 мог приобрести право пользования указанной квартирой в случае вселения и проживания в ней в качестве нанимателя жилого помещения. Однако ответчик ФИО0 никогда не вселялся и не проживал в квартире, никаких платежей за пользование жилым помещением он не производил, фактическое место жительство его не известно. Сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, так как не свидетельствует о надлежащем вселении в предоставленное жилое помещение.
Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО0 добровольно выбрал место своего жительства, регистрация в спорной квартире является формальной, не соответствующей его месту жительства, не связанной с его нуждаемостью в спорном жилом помещении, суд считает требование Администрации г.п.... ... о признании не приобретшими право жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета ФИО0 подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО0 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять ФИО0 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может обжаловано в течение 10-дней в Мособлсуд
через Талдомский районный суд
Судья: И.В.Никитухина
Мотивированное решении изготовлено в окончательной форме 15.10.2010г.