Гр. дело №2-775/10

Р Е Ш Е Н И Е

     27 сентября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Е.Н. к Кашникову С.В. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратилась в суд с иском о прекращении права долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома по адресу: ...

      В судебном заседании представитель истца – Рубцова Г.Р., уточнив исковые требования, суду пояснила, что Белова Е.Н. имеет в общей долевой собственности с Кашниковым С.В., доля в праве ?, жилой дом, расположенный по адресу: .... Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, каждый имеет самостоятельный вход, производит ремонт занимаемой им части дома. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома (квартира 2) с помещениями: №1 в лит.а2, №2 в лит.А1, №3 в лит. А1,№4 в лит.А, №5 в лит. А, №6 в лит.А, №7 в лит. А, №8 в лит. А, №9 в лит. А1, №10 в лит. А2, №11 в лит. А2, №12 в лит.А2, №13 в лит.А2, №14 в лит.А2, №15 в лит. А2, №16 в лит.А2, №17 в лит.А2, №18 в лит.А2, №19 в лит.А2, №20 в лит.А2,№21 в лит.А2, а также служебные строения: лит. Г2,Г4,Г5,Г6,Г7,Г13.

    Представитель ответчика Кашникова С.В. -  Большакова А.Ю. иск признала, суду пояснила, что ответчик является сособственником жилого дома по адресу: ... в ?  доле, пользуется его левой частью. Против раздела дома по фактическому пользованию не возражает, просит выделить в  собственность Кашникова левую часть жилого дома, а также служебные строения: лит. Г,г1,Г8,Г9,Г10.

     Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

      Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит по праву долевой собственности истцу Беловой Е.Н., доля в праве ? (л.д. 6)  и ответчику Кашникову С.В., доля в праве ? (л.д.4). Между сторонами сложился порядок пользования домом, при котором истец пользуется правой частью жилого дома, ответчик – левой частью дома, которые имеют отдельный вход, части дома разделены капитальной стеной.

     Истцом заявлено требование о выделе своей доли из общего имущества, а именно дома ..., по фактическому пользованию, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Исходя из технического паспорта домовладения, имеется техническая возможность реального раздела спорного домовладения.

     При таких обстоятельствах, суд считает возможным реально разделить домовладение и выделить истцу его долю в натуре. Суд выделяет в собственность истца часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 208 кв.м., в том числе : общей площадью 202,1 кв.м., жилой площадью 113,3 кв.м., в том числе с помещениями: №1 в лит.а2, (терраса) площадью 1,8 кв.м., №2 в лит.А1 (прихожая ) площадью 38,5 кв.м., №3 в лит.А1 (шкаф) площадью 1,4 кв.м., №4 в лит.А (жилая) площадью 9,9 кв.м., №5 в лит. А (жилая) площадью 13,7 кв.м., №6 в лит. А (жилая) площадью 11,5 кв.м., №7 в лит.А (кладовая)  площадью 1,2 кв.м., №8 в лит.А (коридор) площадью 10,9 кв.м., №9 в лит.А1 (кузня)  площадью 15,6 кв.м., №10 в лит.А2 (коридор) площадью 2,3 кв.м., №11 в лит. А2 (жилая)  площадью 16,8 кв.м., №12 в лит.А2 (кладовая) площадью 3 кв.м., №13 в лит.А2 (кладовая)  площадью 2,9 кв.м., №14 в лит. А2 (жилая)  площадью 23,7 кв.м., №15 в лит. А2 (кладовая)  площадью 2,8 кв.м., №16 в лит. А2 (кладовая) площадью 2,4 кв.м., №17 в лит. А2 (лоджия)  площадью 4,1 кв.м., №18 в лит. А2 (кладовая) площадью 2,5 кв.м., №19 в лит.А2 (кладовая) площадью 5,3 кв.м., №20 в лит. А2 (жилая) площадью 18,2 кв.м., №21 в лит. А2 (жилая) площадью 19,5 кв.м., а также служебные строения: лит. Г2,Г4, Г5,Г6,Г7,Г13.

            В собственность Кашникова С.В. суд выделяет часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 91,1 кв.м., в том числе: общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., в том числе с помещениями: №1 в лит.а1 (веранда)  площадью 16,4 кв.м., №2 в лит.А (жилая) площадью 25,4 кв.м., №3 в лит.А (жилая) площадью 15,4 кв.м., №4 в лит.А (кухня) площадью 9,9 кв.м., №5 в лит. А1 (шкаф) площадью 3 кв.м., №6 в лит. А1 (веранда) площадью 21 кв.м., а также служебные строения: лит. Г,Г1,Г8,Г9,Г10. Право долевой собственности сторон на домовладение суд прекращает.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Произвести раздел жилого дома ..., принадлежащего на праве долевой собственности Беловой Е.Н. и Кашникову С.В.

   Беловой Е.Н. в собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 208 кв.м., в том числе : общей площадью 202,1 кв.м., жилой площадью 113,3 кв.м., в том числе с помещениями: №1 в лит.а2, (терраса) площадью 1,8 кв.м., №2 в лит.А1 (прихожая ) площадью 38,5 кв.м., №3 в лит.А1 (шкаф) площадью 1,4 кв.м., №4 в лит.А (жилая) площадью 9,9 кв.м., №5 в лит. А (жилая) площадью 13,7 кв.м., №6 в лит. А (жилая) площадью 11,5 кв.м., №7 в лит.А (кладовая)  площадью 1,2 кв.м., №8 в лит.А (коридор) площадью 10,9 кв.м., №9 в лит.А1 (кузня)  площадью 15,6 кв.м., №10 в лит.А2 (коридор) площадью 2,3 кв.м., №11 в лит. А2 (жилая)  площадью 16,8 кв.м., №12 в лит.А2 (кладовая) площадью 3 кв.м., №13 в лит.А2 (кладовая)  площадью 2,9 кв.м., №14 в лит. А2 (жилая)  площадью 23,7 кв.м., №15 в лит. А2 (кладовая)  площадью 2,8 кв.м., №16 в лит. А2 (кладовая) площадью 2,4 кв.м., №17 в лит. А2 (лоджия)  площадью 4,1 кв.м., №18 в лит. А2 (кладовая) площадью 2,5 кв.м., №19 в лит.А2 (кладовая) площадью 5,3 кв.м., №20 в лит. А2 (жилая) площадью 18,2 кв.м., №21 в лит. А2 (жилая) площадью 19,5 кв.м., а также служебные строения: лит. Г2,Г4, Г5,Г6,Г7,Г13.

    Кашникову С.В. в собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 91,1 кв.м., в том числе: общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., в том числе с помещениями: №1 в лит.а1 (веранда)  площадью 16,4 кв.м., №2 в лит.А (жилая) площадью 25,4 кв.м., №3 в лит.А (жилая) площадью 15,4 кв.м., №4 в лит.А (кухня) площадью 9,9 кв.м., №5 в лит. А1 (шкаф) площадью 3 кв.м., №6 в лит. А1 (веранда) площадью 21 кв.м., а также служебные строения: лит. Г,Г1,Г8,Г9,Г10.

     Прекратить право долевой собственности Беловой Е.Н. и Кашникову С.В. на жилой дом по адресу: ...

     Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.     

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме

04.10.2010 года