Гр. дело № 2-861/10
Решение
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО5 к ... и третьему лицу ФИО0 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... области.
В судебное заседание истцы не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Из искового заявления следует, что истцы являются наследниками к имуществу отца ФИО3 Юрия Николаевича, умершего Дата обезличена ... принадлежала ? доля квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... области. За время пользования квартирой, ФИО3 произвел перепланировку квартиры без разрешения соответствующих органов. В установленный законом срок они обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не получили, т.к. в квартире имеется самовольная перепланировку. В настоящее время перепланировка согласована в установленном порядке. Просят сохранить квартиру по вышеуказанному адресу в перепланированном состоянии и признать за ними право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО3 Юрия Николаевича.
Представитель ответчика ... ФИО4 иск признал.
3-е лицо ФИО0 в суд не явилась, возражений не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежала ? доля квартиры 7 в ... по ... в ... области. Сособственником квартиры в ? доле является ФИО0 ( копия свидетельства о государственной регистрации правал.д.16). За время пользования, в квартире была произведена перепланировка без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ (л.д.10-14).
ФИО3 умер Дата обезличена года ( копия свидетельства о смертил.д.36). Наследниками первой очереди к его имуществу являются его дети ФИО6 и ФИО5- истцы по делу. В установленный законом срок они обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, что следует из справки нотариуса (л.д.43). Свидетельство о праве на наследство на квартиру выдано не было. В настоящее время истцы согласовали перепланировку квартиры (л.д.30), по факту изготовлен проект (л.д.15-29). Перепланировка соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд сохраняет квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... области в перепланированном состоянии площадью всех частей здания 44,2 кв.м., в т.ч. общей площадью 44,2 кв.м., жилой 27,3 кв.м. лит.А. и признает за истцами право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Сохранить квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... области в перепланированном состоянии площадью всех частей здания 44,2 кв.м., в т.ч. общей площадью 44,2 кв.м., жилой 27,3 кв.м. лит.А.
Признать за ФИО6 и ФИО5 право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру.
ФИО3 Юрия Николаевича из числа собственников данной квартиры исключить.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.
Судья: Румянцева М.А.