Гр.дело №2-10/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката ФИО12 при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO10 к FIO6, FIO5, FIO4, FIO3, FIO2, FIO1 и FIO0 о выделе доли из жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
FIO10 обратился в суд с иском к FIO6, FIO5, FIO4, FIO3, FIO2, FIO1 и FIO0 о выделе доли из жилого дома по адресу: ..., ..., д.... ....
В судебном заседании FIO10 иск поддержал и пояснил, что ему принадлежит ? доля жилого дома Номер обезличен в д.... .... Ответчики являются совладельцами данного жилого дома. Жилой дом фактически разделен на 4 квартиры. В каждую квартиру имеется отдельных вход. Он просит выделить ему правую переднюю часть жилого дома с помещениями Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 6,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 7,9 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,5 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 10,6 кв.м, Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 9 кв.м., а также строение лит.Г2.
Ответчик FIO2 в суде пояснил, что ему принадлежит 2/16 доли жилого дома. Против иска FIO10 не возражает.
Ответчики FIO6, FIO5, FIO4, FIO3 в суд не явились, их место нахождения суду неизвестно. Представитель ответчиков адвокат FIO8, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против иска.
Ответчик FIO1 в суд не явилась, прислала заявление, в котором указала, что против иска не возражает.
Ответчик FIO0 в суд не явился. ... судом направлялось судебное поручение в суд по месту жительства ответчика. FIO11е поручение возвращено без исполнения в связи с неявкой ответчика в суд.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
FIO11 установлено, что FIO10 является собственником 1\4 доли жилого дома Номер обезличен в д.... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.14), а также собственником 3/20 долей земельного участка общей площадью 3916 кв.м., расположенного по тому же адресу л.д.13). Ответчикам FIO1, FIO6, FIO4, FIO0 принадлежит по 1/16 доле жилого дома, FIO5 и FIO2 принадлежит по 2/16 доли жилого дома, FIO3 принадлежит 1\4 доля жилого дома л.д.14, 32).
Между сторонами сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истец пользуется изолированной частью жилого дома с помещениями Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 6,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 7,9 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,5 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 10,6 кв.м, Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 9 кв.м..
Истец просит произвести выдел его доли по фактическому пользованию.
Ответчики с таким вариантом раздела жилого дома согласились, возражений не представили.
Учитывая, что суду представлен вариант раздела жилого дома, по которому спора у сторон нет, раздел не требует затрат на переоборудование и обустройство отдельных входов для сторон, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д.... ..., по предложенному варианту, после чего долевая собственность FIO10 на указанный жилой дом прекращается, а доли ответчиков в выделенной части жилого дома становятся по 1\12 у FIO1, FIO6, FIO4, FIO0, по 2/12 – у FIO5 и FIO2, и 1/3 доля – у FIO3.
Таким образом, истцу выделяется часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 54,4 кв.м., в том числе: общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., в том числе с помещениями Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 6,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 7,9 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,5 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 10,6 кв.м, Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 9 кв.м., а также служебные строения и сооружения: лит.Г2.
В долевой собственности FIO6, FIO5, FIO4, FIO3, FIO2, FIO1 и FIO0 остается часть жилого дома площадью с учетом неотапливаемых помещений 163,6 кв.м., в том числе: общей площадью 116,8 кв.м., жилой площадью 68,9 кв.м., в том числе с помещениями в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а (коридор) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 5,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 12 кв.м, Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 11,3 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кладовая) площадью 9,6 кв.м., в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а (коридор) площадью 5,2 кв.м., Номер обезличен в лит.а (кладовая) площадью 9,8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м, Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 16,3 кв.м., в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 5,2 кв.м., Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 10,8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 11,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,8 кв.м, Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 6,8 кв.м., а также служебные строения и сооружения: лит.Г1, У.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Произвести выдел доли FIO10 из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д...., ....
FIO10 в собственность выделить часть жилого дома площадью с учетом неотапливаемых помещений 54,4 кв.м., в том числе: общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., в том числе с помещениями Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 6,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 7,9 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,5 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 10,6 кв.м, Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 9 кв.м., а также служебные строения и сооружения: лит.Г2.
В долевой собственности FIO6, FIO5, FIO4, FIO3, FIO2, FIO1 и FIO0 оставить часть жилого дома площадью с учетом неотапливаемых помещений 163,6 кв.м., в том числе: общей площадью 116,8 кв.м., жилой площадью 68,9 кв.м., в том числе с помещениями в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а (коридор) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 5,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 12 кв.м, Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 11,3 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кладовая) площадью 9,6 кв.м., в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а (коридор) площадью 5,2 кв.м., Номер обезличен в лит.а (кладовая) площадью 9,8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м, Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 16,3 кв.м., в квартире Номер обезличен: Номер обезличен в лит.а1 (коридор) площадью 5,2 кв.м., Номер обезличен в лит.а1 (кладовая) площадью 10,8 кв.м., Номер обезличен в лит.А (прихожая) площадью 11,4 кв.м., Номер обезличен в лит.А (жилая) площадью 20,8 кв.м, Номер обезличен в лит.А (кухня) площадью 6,8 кв.м., а также служебные строения и сооружения: лит.Г1, У.
Прекратить за FIO10 право долевой собственности на жилой дом Номер обезличен в д.... ....
Изменить доли FIO6, FIO4, FIO1, FIO0 с 1\16 доли у каждого на 1\12 долю у каждого, FIO5, FIO2 с 2\16 долей у каждого на 2\12 доли у каждого, FIO3 с 1\4 доли на 1\3 долю в праве собственности на принадлежащую им часть жилого дома Номер обезличен в д.... ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 11.10.2010 года