Гр. дело № 2-1110/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.п.Запрудня о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просит слушать дело в его отсутствии.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1300 кв.м. и расположенного на нем жилого <адрес> в <адрес>. Наследников первой очереди к ее имуществу нет. Наследником второй очереди является племянник ФИО2 В установленный законом срок он обратился к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. в доме имеются самовольные постройки. В настоящее время постройки согласованы в установленном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону, после смерти тети ФИО1.
Представитель ответчика Администрации г.п. Запрудня в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестре наследодателя ( племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1300 кв.м. ( копия свидетельства о праве собственности на землю л.д.8) и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> ( копия свидетельства о праве на наследство по закону л.д.10, копия свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.11). В доме имеются самовольные постройки, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.12-20).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ( копия свидетельства о смерти л.д.5). Наследником второй очереди к ее имуществу является ее племянник ФИО2- истец по делу, что следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ( наследственное дело № л.д.13). В установленный законом срок он обратился к нотариусу ( л.д.6), но свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. в доме имеются самовольные строения. В настоящее время самовольные постройки согласованы в установленном порядке с Главой Администрации г.п. Запрудня ( л.д.7). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства и расположенный на нем жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 66,7 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м., в т.ч. жилой 47,8 кв.м. Лит.А,А1,а,Г,Г1.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства и расположенный на нем жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 66,7 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м., в т.ч. жилой 47,8 кв.м. Лит.А,А1,а,Г,Г1.
ФИО1 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.
Судья: