Гр. дело № 2-1135/10
Решение
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на пристройки к жилому дому № в д.Храброво <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, настаивая на иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца. После его смерти, истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес> д.Храброво <адрес>, без учета самовольно возведенных строений, в связи с чем не может зарегистрировать свое право на жилой дом. В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке с Главным архитектором района. Просит признать за истцом право собственности на пристройки к жилому дому по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика <адрес> ФИО3 против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес> д.Храброво <адрес>. В доме были возведены строения, без разрешения соответствующих органов, что следует их технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.8-11).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди к его имуществу является его жена ФИО1-истец по делу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок ( л.д.7) и жилой дом, без учета самовольных строений ( л.д14). В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке с главным архитектором района, что следует из схемы размещения строений на земельном участке ( л.д.12). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на пристройки к жилому дому № в д.Храброво <адрес> Лит. а,а1 общей площадью 24,1 кв.м. и служебные постройки Лит. Г1,Г2,Г4.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Признать за ФИО1 право собственности на пристройки к жилому дому № в д.Храброво <адрес> Лит. а,а1 общей площадью 24,1 кв.м. и служебные постройки Лит. Г1,Г2,Г4.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд, путем подачи жалобы через Талдомский районный суд.
Судья: