Гр.дело №2-1134/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Талдом Талдомского муниципального района <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Талдом Талдомского муниципального района <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и пояснила, что ее супругу ФИО4 в 1989 году был выделен земельный участок приказом директора по совхозу площадью 10 соток в д.Костино <адрес>. Муж пользовался участком. ФИО4 умер в 1999 году. После его смерти она стала пользоваться земельным участком, платила налоги в сельсовет. Она является единственным наследником после смерти мужа. В Администрацию она не обращалась. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования. Каких-либо строений на земельном участке нет. Указанный участок после смерти отца выделялся ее сыну, но право собственности он зарегистрировать не смог, так как выделение ему земельного участка не соответствовало закону.
ФИО1 <адрес> ФИО5 в суде иск признал и пояснил, что ФИО2 действительно давно пользуется указанным земельным участком и имеет право на получение земельного участка в собственность, так как прежний собственник ФИО4 мог бы зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.
ФИО1 Администрации городского поселения <адрес> ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР от 1970 года Совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.
В соответствии со ст.69 Земельного кодекса РСФСР от 1970 года постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах до 0,15 гектара на семью.
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030204:0213, находящийся в д.Костино <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО4. При этом истица пояснила, что указанный земельный участок был предоставлен ее мужу ФИО4 в 1989 году под огород директором совхоза «Талдом», с того времени они пользуются земельным участком. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО2 пользуется земельным участком. Так как она является единственным наследником принявшим наследство после смерти мужа, то просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению, так как судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Приказом директора совхоза «Талдом» за ФИО4 был закреплен земельный участок для использования под огород площадью 0,10 га в д.Костино <адрес> (л.д.5). ФИО4 пользовался указанным земельным участком до самой смерти. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к его имуществу является жена ФИО2, которая продолжала пользоваться этим участком, оплачивала налоги (л.д.8-17). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как владение земельным участком осуществлялось ФИО4 на основании приказа директора совхоза, следовательно, в настоящее время ФИО4 имел бы право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Но так как ФИО4 умер, а к его супруге наследство перешло в порядке универсального правопреемства, в том числе имущественные права и обязанности, то в настоящее время ФИО2 имеет право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
Учитывая, что в настоящее время установлены границы спорного земельного участка, изменено его целевое назначение с огородничества на личное подсобное хозяйство, а также учитывая признание иска ответчиками, суд признает ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030204:0213, расположенный по адресу: <адрес>, д.Костино, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030204:0213, расположенный по адресу: <адрес>, д.Костино, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
В остальной части иска ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 21 января 2011 года