Гр. дело № 2-103/11
Решение
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО8 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Администрации г.п.Северный о признании права собственности и встречный иск ФИО8 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, <адрес> о признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ответчику ФИО8 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.\
ФИО8 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась со встречным иском о признании за ФИО3 право долевой собственности на земельный участок и квартиру по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО10, настаивая на требованиях, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО4. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 900 кв.м. и <адрес> по адресу: <адрес>. За время пользования в квартире осуществлена перепланировка, которая в настоящее время согласована в установленном порядке. После смерти наследодателя, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО13 и ФИО1 Татьяны. Родители наследодателя отказались от наследства в пользу внука ФИО1 ФИО13. Просит признать за истцами право долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
Ответчик по основному иску и истец по встречному иску в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО8, пояснила, что ее сын ФИО1 Марк является наследником первой очереди по закону к имуществу своего отца ФИО4. В установленный законом срок она в интересах несовершеннолетнего сына обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Просит признать за ФИО1 Марком право собственности на 1/12 долю земельного участка и квартиры, расположенных по вышеуказанному адресу. Не возражает против признания права долевой собственности на наследственное имущество за истцами. Е оспаривает, что родители наследодателя отказались от доли наследства в пользу внука ФИО13.
Представитель ответчика <адрес> ФИО11 иск признал.
Представитель ответчика Администрации с.п. Северный в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м ( копия договора купли-продажи земельного участка л.д.15 и копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.13) и <адрес>, расположенные по адресу <адрес> ( копия договора дарения л.д.23). В квартире произведена перепланировка без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.32-35).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.7). Наследниками первой очереди к его имуществу являются его жена ФИО5, его дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 и родители ФИО3 и ФИО12 Родители отказались от своей доли в наследстве в пользу внука ФИО1 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу ( л.д.12), но свидетельство о праве на наследство не получили, из-за имеющейся самовольной перепланировки квартиры. В настоящее время по факту изготовлен проект перепланировки, согласованный в установленном порядке ( л.д.24). Перепланировка квартиры соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд сохраняет <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 64,2 кв.м., жилой 47,3 кв.м. лит.А,А1,а,а2.
Поскольку земельный участок был приобретен наследодателем в период брака с ФИО5, суд признает земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060115:59, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, местоположение : <адрес> общим имуществом ФИО4 и ФИО7, определяет доли ФИО4 и ФИО7 в праве собственности на вышеуказанный земельный участок как равные, по ? за каждым. Таким образом, ? доля земельного участка является наследственной долей, в связи с чем суд признает за ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности, доля в праве за ФИО7 7/12 ( ? супружеская доля +1/12 наследственная доля), за ФИО1 3/12 ( 1/12 наследственная доля + 2/12 доли ввиду отказа в его пользу ФИО12 и ФИО4), за ФИО2 и ФИО3 1/12 за каждым, на вышеуказанный земельный участок ; признает за ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности, доля в праве за ФИО7, ФИО2 и ФИО3 1/6 за каждым, за ФИО1 3/6 ( 1/6 наследственная доля + 2/6 доли ввиду отказа от наследства ФИО12 и ФИО3), на <адрес> в <адрес> общей площадью 64,2 кв.м., в т.ч. жилой 47,3 кв.м.Лит. А,А1,а,а2, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 64,2 кв.м., жилой 47,3 кв.м. лит.А,А1,а,а2.
Признать земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060115:59, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, общим имуществом ФИО4 и ФИО7.
Определить доли ФИО4 и ФИО7 в праве собственности на вышеуказанный земельный участок как равные, по ? за каждым.
Признать за ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности, доля в праве за ФИО7 7/12, за ФИО6 3/12, за ФИО2 и ФИО3 1/12 за каждым на вышеуказанный земельный участок.
Признать за ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности, доля в праве за ФИО7, ФИО2 и ФИО3 1/6 за каждым, за ФИО1 3/6, на <адрес> в <адрес> общей площадью 64,2 кв.м., в т.ч. жилой 47,3 кв.м. Лит. А,А1,а,а2.
ФИО4 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.
Судья: Румянцева М.А.