Гр. дело № 2-208/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 года г. Талдом М.О.
Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Шаровой Е.Р., с участием представителя истца Калининой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой А.Д. к Администрации городского поселения Вербилки, Талдомского муниципального района Московской области и третьему лицу Администрации Талдомского муниципального района Московской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику и третьему лицу о сохранении жилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель истца – Калинина М.И. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что Алексеева А.Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и проживает в помещении №. За время пользования жилым помещением, ею была произведена его перепланировка. По факту ею был изготовлен проект перепланировки жилого помещения. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии, что ей необходимо для его приобретения в собственность в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации пос. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения № № находящегося в квартире 401 <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения и выпиской из домовой книги (л.д. 7-10, 11-12), соответственно. Истцом была самовольно произведена перепланировка указанного жилого помещения, что следует из технического паспорта (л.д. 15-20). В настоящее время изготовлен проект перепланировки жилого помещения. Перепланировка помещений не оказывает воздействия на понижение несущей способности и устойчивости конструкций здания (л.д. 22). Кроме того, проект согласован истцом с Отделом архитектуры и градостроительства Талдомского муниципального района Московской области (л.д. 5).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку произведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой А.Д. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, нанимателем которого является Алексеева А.Д., в перепланированном состоянии.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу Д.В. Медзелец