Гр.дело №2-239/2011 Решение
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., при секретаре Климовой М.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения.
Установил:
Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения №XVIII, находящегося по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В судебном заседании ФИО1 истца ФИО4., настаивая на требованиях истца, суду пояснила, что ФИО2 является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес> проживает в помещение №XVIII. При получении им в ГУП МО «МОБТИ» технического паспорта, было установлено, что в занимаемом им помещении имеется перепланировка. В связи с этим был изготовлен проект, который согласован с Отделом архитектуры Талдомского района, Администрацией пос.Вербилки и эксплуатирующееся организацией. Для дальнейшего процесса приватизации и признании права собственности на занимаемое им помещение №XVIII, необходимо решение суда для сохранения помещения в перепланированном состоянии. Просит суд сохранить помещение №XVIII, находящегося по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации г.п. Вербилки Талдомского района Московской области в судебное заседание не явился, просит слушать дело в его отсутствии.
Представитель Администрации Талдомского района в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем помещения №XVIII, находящееся по адресу: <адрес>А, <адрес> (договор социального найма л.д.10-13). В вышеуказанном помещение была произведена самовольная перепланировка, что следует их технического паспорта (л.д.15-20).
В настоящее время истцом изготовлен проект перепланировки части дома (л.д.15-26), согласованный в установленном порядке с Главным Архитектором района. Новая планировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение, а именно помещения №XVIII, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., из нее жилой площадью 11,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение №XVIII, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., из нее жилой площадью 11,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может обжаловано в течение 10-дней в Московский областной суд через Талдомский районный суд
Судья: И.В.Никитухина
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2011г.