Гр.дело №2-191/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу МУП «Городской сервис Вербилки» о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным и обязании дать разрешение на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу МУП «Городской сервис Вербилки» о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным и обязании дать разрешение на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и пояснила, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако ей было отказано в передаче квартиры в собственность по причине отнесения жилого помещения к ветхому жилому фонду. В законе нет ограничения на приватизацию ветхого жилья. Имеется ограничение на приватизацию аварийного жилья. Она зарегистрирована в квартире с 1990 года, участия в приватизации не принимала. Глава г\п <адрес> отказал ей в приватизации жилого помещения. Просит признать отказ незаконным, так как их дом находится в нормальном состоянии, какой-либо комиссии по обследованию дома не было.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явился, просит слушать дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО1 занимают по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию г\п <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения. В ответ на ее заявление ФИО2 было отказано в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, входит в список ветхого жилого фонда поселка Вербилки.
ФИО2 не согласилась с отказом в приватизации жилого помещения и просит признать его незаконным.
Суд считает иск в этой части подлежащим удовлетворению по тем основаниям, что законом предусматривающий исчерпывающий перечень оснований, при которых приватизация жилого помещения не производится. Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не запрещает приватизацию ветхого жилого помещения, в связи с чем отказ в приватизации не основан на законе. Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был обследован и по результатам обследования отнесен к ветхому жилому фонду. Представленный ответчиком Список ветхого жилого фонда никем не заверен и поэтому не может являться доказательством доводов ответчика.
На основании изложенного суд признает незаконным отказ Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> в приватизации ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО1, 2006 года рождения, жилого помещения по адресу: <адрес>, по причине отнесения его к ветхому жилому фонду.
В остальной части требований об обязании ответчика разрешить приватизацию занимаемого жилого помещения суд ФИО2 отказывает, так как при рассмотрении данного спора судом рассматривалась законность отказа в приватизации по причине отнесения дома к ветхому жилью. Какие-либо иные обстоятельства, разрешаемые при приватизации жилого помещения, судом не проверялись.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> в приватизации ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО1, 2006 года рождения, жилого помещения по адресу: <адрес>, по причине отнесения его к ветхому жилому фонду.
В остальной части иска ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
принято 05.03.2011 года