Гр. дело № 2-371/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011 года г. Талдом М.О.
Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Румянцевой Л.В., с участием представителя истца Алексеева С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тималина Ю.Д. к Администрации муниципального образования городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области, о признании договора дарения действительным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действительным договора дарения земельного участка с жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, посёлок Запрудня, <адрес>, заключённый между ФИО1 и Тималиным Ю.Д. ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок общей площадью 1655 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>
В судебном заседании представитель истца – Алексеев С.Г., иск поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Тималиным Ю.Д. был заключён договор дарения земельного участка и расположенного на нём жилого дома, по адресу: <адрес>. Указанный договор был предоставлен на регистрацию, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Переход права собственности на земельный участок зарегистрировано не было. В связи с тем, что даритель – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, просит признать действительным вышеуказанный договор дарения и признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1655 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истец по договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-12) приобрел в собственность земельный участок общей площадью 1655 кв.м. и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>. Договор оформлен в установленном законом порядке, нотариально удостоверен, сторонами исполнен. Переход права собственности на жилой дом по указанному адресу зарегистрирован истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 16). Переход права собственности на земельный участок до настоящего времени не зарегистрирован (л.д. 17) и не может быть зарегистрирован в связи со смертью дарителя (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать действительным договор дарения земельного участка с жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, заключённый между ФИО1 и Тималиным Ю.Д. ДД.ММ.ГГГГ и признаёт за Тималиным Ю.Д. право собственности на земельный участок общей площадью 1655 кв.м., с местоположением: <адрес>, посёлок Запрудня, <адрес>; кадастровым номером №; категория земель: земли населённых пунктов; с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тималина Ю.Д. удовлетворить.
Признать действительным договор дарения земельного участка с жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, заключённый между ФИО1 и Тималиным Ю.Д. ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тималиным Ю.Д. право собственности на земельный участок общей площадью 1655 кв.м., с местоположением: <адрес>; кадастровым номером №; категория земель: земли населённых пунктов; с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Исключить ФИО1 из списка собственников указанного земельного участка.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу Д.В. Медзелец
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: