Гр. дело № 2-358/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011 года г. Талдом М.О.
Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Румянцевой Л.В., с участием представителя истца Имомовой И.В., третьих лиц Папахина А.В., Папахина Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жураева С.С. к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области и третьим лицам: Администрации Талдомского муниципального района Московской области, Папахину А.В. и Папахину Е.В., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Жураев С.С. обратился в суд с иском к ответчику и третьим лицам о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель истца – Имомова И.В., в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что Жураев С.С. является нанимателем <адрес> в <адрес> и занимает со своей семьёй комнаты 1 и 2. Собственниками комнат 3 и 4 являются Папахин А.В. и Папахин Е.В. За время пользования квартирой, им была произведена её перепланировка. По факту ею изготовлен проект перепланировки жилого помещения, который в настоящее время согласован с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии, что необходимо для его приобретения в собственность в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третьи лица Папахин А.В. и Папахин Е.В. иск поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками комнат 3 и 4 в указанной квартире. Не возражают против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является нанимателем комнат 1 и 2, находящихся в квартире, расположенных по адресу: <адрес>. Истцом была самовольно произведена перепланировка указанного жилого помещения, что следует из технического паспорта (л.д.8-11). В настоящее время изготовлен проект перепланировки жилого помещения, который согласован истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области (л.д.12). Против производства перепланировки жилого помещения также не возражают и собственники комнат 3 и 4 в указанной квартире, что подтверждено ими в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку произведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жураева С.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> комнаты 1, 2, нанимателем которого является Жураев С.С., в перепланированном состоянии.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу Д.В. Медзелец
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: