РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 мая 2011 года г.Талдом Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Шаровой Е.Р. с участием представителей: истца ФИО3, ответчика ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Талдомсого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском и просит признать право собственности на жилой дом. Указал, что он является наследником к имуществу умершей матери ФИО5 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: МО, <адрес>. Собственник дома ФИО5 при жизни самовольно переоборудовала основную пристройку лит.А1, построила пристройку лит.а1, возвела самовольные постройки. В связи с данными изменениями истец не может вступить в наследство после смерти наследодателя. Ответчик иск признал. Суд считает, что признание иска может быть принято судом, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно справки нотариуса наследником к имуществу умершей ФИО5 является ее сын – ФИО1 ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: МО, <адрес>. Согласно техническом паспорту на дом составленному Северным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переоборудован лит.А1, пристроена веранда лит.а1, возведены постройки лит.Г1, Г2, Г3, разрешение на переоборудование и возведение указанных построек не предъявлено. На основании ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО5 является сын – ФИО1 Наследство состоит из земельного участка площадью 1498 кв.м. расположенный по адресу: МО, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом по данному адресу. Указанная норма закона, кроме того, предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения архитектора Талдомского муниципального района следует, что самовольно возведенные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают и могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке. Таким образом, в судебном заседании установлено, что сохранение самовольно возведенных построек и произведенного переоборудования дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что в силу ст.222 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на самовольные постройки. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит.А, А1, а, а1, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м.; сарай лит.Г, сарай лит.Г1, сарай лит.Г2, гараж лит.Г3, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту выданному Северным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по сотоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Талдомский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Гейко С.Н.