Гр.дело №2-496/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельный участок. В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала и пояснила, что отцу истицы ФИО1 на праве собственности принадлежала 1\6 доля жилого <адрес> дер.Дубки <адрес> и земельный участок площадью 369 кв.м. по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни отца в доме было произведено переоборудование основного строения без получения на это необходимых разрешений. Истица является единственной наследницей после смерти отца. Она фактически приняла наследство, так как пользуется домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества. Просит установить факт владения ФИО1 1/6 долей жилого № в дер.Дубки <адрес> с самовольно переоборудованными и возведенными постройками, установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> дер.Дубки <адрес> и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явился, возражений не представил. 3-и лица ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в суд не явились. Их представитель ФИО4 пояснила, что совладельцы жилого дома не возражают против сохранения жилого дома в перепланированном состоянии и сами в судебном порядке просили узаконить вновь возведенные и переоборудованные строения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 ч.1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/6 доля жилого <адрес> дер.Дубки <адрес> (л.д.23). В соответствии с данными технического паспорта в жилом доме без соответствующего разрешения произведено строительство основной пристройки лит.А1, мансарды лит.а3, переоборудовано основное строение лит.А. Указанное строительство согласовано с Главным архитектором <адрес> (л.д.25). Возражений от сособственников жилого дома в суд не поступило. В связи с этим суд устанавливает факт владения и пользования ФИО1 1/6 долей жилого № в дер.Дубки <адрес> с самовольно переоборудованными и возведенными постройками. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Истец ФИО2 является дочерью ФИО1 (л.д.7, 32). В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что следует из сообщения Московской городской нотариальной палаты. ФИО2 просит установить факт принятия наследства после смерти отца. Данный факт подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате налога, а также справкой с места жительства истца о совместном проживании истицы и наследодателя (л.д.9). Учитывая изложенное, суд устанавливает факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца. Учитывая принятие истцом наследства после смерти отца, суд признает за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> дер.Дубки <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, а также на земельный участок общей площадью 369 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Дубки, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Установить факт владения и пользования ФИО1 1/6 долей жилого № в дер.Дубки <адрес> с самовольно переоборудованными и возведенными постройками. Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1. Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> дер.Дубки <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 266,9 кв.м., в том числе общей площадью 71,2 кв.м., из нее жилой площадью 68 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО1. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 369 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Дубки, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства, в порядке наследования после смерти отца ФИО1. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья И.В.Никитухина Решение в окончательной форме принято 17.06.2011 года