Гр. дело № 2-422/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Климовой М.Н., с участием представителя истцов Маркеловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой Т.С. и Беловой Н.А. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области, об установлении факта владения и пользования на праве собственности, факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта владения ФИО1 1/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности, установлении факта принятия ими наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/12 за каждой, на жилой дом, с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 266,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 61,2 кв.м., из неё жилой площадью 68,0 кв.м., с литерами А, А1, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, расположенный по адресу: <адрес> права долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок общей площадью 369 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В судебном заседании представитель истцов – Маркелова М.А., иск поддержала, суду пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/6 доля жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 369 кв.м. при нём. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются его наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок они к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, приняв наследство фактически, пользуются долей жилого дома и земельным участком, несут расходы по их содержанию. За время пользования домом, наследодателем, совместно с другими сособственниками, были возведены самовольные строения, а также было произведено переоборудование жилого дома. В настоящее время переоборудование жилого дома и размещение строений согласовано истцами с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит установить факт владения и пользования ФИО1 жилым домом с учётом самовольно возведённых строений на праве собственности, установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО1 и признать за ними право долевой собственности, по 1/12 доле за каждой, на 1/6 долю жилого дома и земельного участка площадью 369 кв.м. при нём, распложенных по указанному адресу.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом, 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). Истцы являются наследниками первой очереди по закону после его смерти (л.д. 8-10). Наследственное имущество состоит из 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24) и земельного участка площадью 369 кв.м., расположенного при нём (л.д. 25, 27). Истцы в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, что следует из справки нотариуса (л.д. 33), однако фактически наследство приняли, поскольку пользуются долей жилого дома и земельным участка при ней, несут расходы по содержанию наследственного имущества, поэтому суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО1

При жизни наследодателем, совместно с сособственниками жилого дома, самовольно, без соответствующих разрешений, было произведено переоборудование жилого дома, возведены самовольные строения, кроме того, право собственности наследодателя на хозяйственные строения зарегистрированы не были, однако он владел и пользовался ими на праве собственности, что суд устанавливает своим решением. Производство переоборудования жилого дома и возведение самовольных строений в настоящее время согласовано истцами с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области, что подтверждается схемой размещения строений (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, суд признаёт за Наумовой Т.С. и Беловой Н.А. право долевой собственности, доля в праве 1/12 за каждой, на жилой дом, с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 266,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 61,2 кв.м., из неё жилой площадью 68,0 кв.м., с литерами А, А1, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с инвентарным номером 306:087-9559, а также право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок общей площадью 369 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наумовой Т.С. и Беловой Н.А. удовлетворить.

Признать за Наумовой Т.С. и Беловой Н.А. право долевой собственности, доля в праве 1/12 за каждой, на жилой дом, с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания 266,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 61,2 кв.м., из неё жилой площадью 68,0 кв.м., с литерами А, А1, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 306:087-9559, а также право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок общей площадью 369 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Исключить ФИО1 из списка собственников земельного участка площадью 369 кв.м., с кадастровым номером №; с местоположением: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.В. Медзелец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: