Гр.дело №2-336/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и 3-му лицу Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право на жилое помещение и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 A.M. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право на жилое помещение и обязании снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 A.M. настаивая на иске, суду пояснил, что ФИО2 с 1993 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого дома является он (Логинов). Он сам зарегистрировал своего брата в спорном жилом доме. Брат вселялся в дом и проживал. В 1994 году жилой дом он (Логинов) продал матери ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он стал собственником дома по завещанию. ФИО2 из дома выехал в мае 2009 года и стал проживать в <адрес> своего отца. Брат выехал к своей жене. Больше в спорный жилой дом он не заезжал, в содержании дома никакого участия не принимает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение и обязать снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 исковые требования истца признал и пояснил, что ФИО1 A.M. в судебном заседании указал все правильно. Он в спорном жилом доме жить не планирует.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, надлежаще извещенный о слушании дела, в суд не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 A.M. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д.7). В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брат истца - ФИО2, что следует из выписки из домовой книги (л.д.5). В судебном заседании стороны пояснили, что ФИО2 выехал из спорного жилого дома в 2009 году и стал проживать в другом жилом помещении.

Право ФИО2 на проживание в указанном жилом доме после перехода права собственности каким–либо договором не предусмотрено, какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Следовательно, право пользования ответчиком указанным жилым домом прекратилось после перехода права собственности на жилой дом по указанному адресу другому лицу – ФИО1.

ФИО1 A.M. обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право на жилое помещение и обязании снять его с регистрационного учета. Ответчик в судебном заседании требования истца признал и пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает и жить дальше не планирует, не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ответчик исковые требования признал, имеет на праве долевой собственности другое жилое помещение, спорным жилым домом не пользуется, суд считает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

Исходя из изложенного, суд признает ФИО2 утратившим право на жилое помещение и обязывает ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ