Гр.дело №2-315/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-им лицам ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на 3/8 доли жилого дома и 300/463 долей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-им лицам ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности ФИО4 1/8 долей жилого дома и 300/463 долями земельного участка и признании права собственности на 3/8 доли жилого дома и 300/463 долей земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО10 иск поддержала и пояснила, что матери истца ФИО4 принадлежали 3/8 доли жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Также наследодателю принадлежал земельный участок по указанному адресу. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как отсутствует подлинное свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю жилого дома. В делах Талдомского филиала ГУП МО «МОБТИ» имеются сведения о принадлежности ФИО4 1/8 доли жилого дома. В районном архиве выдать архивную выписку не смогли. В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ дважды указана площадь земельного участка – 299 кв.м. и 0,03 га, что не позволяет поставить земельный участок на кадастровый учет. В настоящее время к дому относится два земельных участка. Одни из них приватизирован ФИО1, в другом земельном участке площадью 463 кв.м. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 163/463 доли земельного участка. Следовательно, оставшаяся доля принадлежала ФИО4. На основании изложенного просит установить факт владения ФИО4 на праве собственности 1/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 300/463 долями земельного участка общей площадью 463 кв.м., расположенного по тому же адресу, и признать за истцом право собственности на 3/8 доли жилого <адрес> в <адрес> и на 300/463 долей земельного участка общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> ФИО7 в суде не возражал против иска и пояснил, что дом находится в долевой собственности сторон, поэтому земельный участок должен находиться в долевой собственности сторон.

3-е лицо ФИО1 в суде пояснил, что ему принадлежит ? доля жилого дома по указанному адресу и земельный участок при доме площадью 557 кв.м.. Всего при доме было около 8 соток. Против иска ФИО5 он не возражает. Он знает, что в собственности ФИО4 было 3/8 доли жилого дома.

3-е лицо ФИО2 в суде пояснила, что ей принадлежит 1/8 доля жилого дома по указанному адресу и 163/463 долей земельного участка, которые она приобрела по договору. 3/8 доли жилого дома были в собственности ФИО4. Против иска ФИО5 не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 является наследником по завещанию после смерти ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №, копия которого представлена в дело (л.д.48-59). Однако истец не может получить свидетельство о праве на наследство, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие наличие у наследодателя на праве собственности 3/8 доли жилого дома и 300/463 долей земельного участка, расположенных по адресу: МО, <адрес>.

В суд представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 к имуществу ФИО8, на 2/8 доли жилого <адрес> в <адрес> (л.д.4). Документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на 1/8 долю указанного жилого дома, суду не представлено.

Истец просит установить факт владения ФИО4 на праве собственности 1/8 долей жилого дома. Данный факт подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом, в котором указано о принадлежности ФИО4 на праве собственности 3/8 долей жилого дома (л.д.9). Данный факт в суде подтвердили совладельцы жилого дома ФИО1 и ФИО2. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения ФИО4 на праве собственности 1/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так как в собственности у ФИО4 всего было 3/8 доли жилого дома, то указанная доля является наследственным имуществом.

Учитывая, что ФИО5, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО4, суд признает за ней право собственности на 3/8 доли жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г2, Г3, У, Д, площадью всех частей здания 142,8 кв.м., в том числе общей площадью 55,5 кв.м., из нее жилой площадью 38,3 кв.м.

Истица также просит установить факт владения ФИО4 300/463 долями земельного участка при жилом доме. В суд представлена копия постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ФИО4, ФИО1 и ФИО9 был закреплен земельный участок площадью 780 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.20). Постановлением ФИО3 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 0,08 га по этому же адресу (л.д.21). При этом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором указаны две площади земельного участка «299 кв.м.» и «0,03 га». Указанное свидетельство ни ФИО4 ни ФИО5 не оспаривали. В настоящее время при жилом доме ФИО1 отмежеван земельный участок площадью 557 кв.м. и зарегистрировано право собственности. А также при жилом доме отмежеван и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 463 кв.м. и зарегистрировано право собственности ФИО2 на 163/463 долей в указанном земельном участке. Так как иных совладельцев жилого дома нет, то доля 300/463 должна относиться ФИО4. При таких обстоятельствах суд устанавливает факт владения ФИО4 на праве собственности 300/463 долями земельного участка общей площадью 463 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ФИО5, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО4, суд признает за ней право собственности на 300/463 долей земельного участка общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Установить факт владения ФИО4 на праве собственности 1/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 300/463 долями земельного участка общей площадью 463 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Признать за ФИО5 право собственности на 3/8 доли жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г2, Г3, У, Д, площадью всех частей здания 142,8 кв.м., в том числе общей площадью 55,5 кв.м., из нее жилой площадью 38,3 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО4.

Признать за ФИО5 право собственности на 300/463 долей земельного участка общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030807:52, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти матери ФИО4.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ