Гр. дело № 2-114\2011

Решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., при секретаре Климовой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации Талдомского муниципального района московской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признание права долевой собственности на жилой дом, строение, прекращении права собственности на земельные участки, признании права долевой собственности на земельный участок.

Установил:

Истцы обратились в суд с иском об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, прекращении права собственности на земельные участки, признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный при доме по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО1- ФИО7, настаивая на иске, суду пояснила, что ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 являются собственниками, по 1\4 доле каждый, жилого дома по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 Наследниками по закону являются брат ФИО1 и сестры ФИО5, ФИО4 Детей и супруга у ФИО3 не было. Родители истцов умерли давно. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1\4 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 1\4 доля жилого дома принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю. При жилом доме имеется земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., который также находится в собственности у ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Однако земельный участок оформлен как четыре самостоятельных земельных участка при доме. При этом ФИО1 владеет земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, ФИО3 – земельным участком площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО4- земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером – <данные изъяты> ФИО5 – земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером – <данные изъяты> В связи с тем, что участок при доме оформлен как четыре самостоятельных, истцы не могут зарегистрировать по декларации находящиеся в долевой собственности хозяйственное строение. Наследники в установленный законом срок к нотариусу не обращались, но фактически наследство принял ФИО1, так как продолжал пользоваться жилым домом. ФИО1 и ФИО3 являются родными братом и сестрой, однако подтвердить документально это невозможно, так как ни свидетельства о рождении, ни актовой записи о рождении ФИО3 не сохранилось. Подтвердить, что они приходятся друг другу братом и сестрой могут свидетели. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, установить факт родства между ФИО1 и ФИО3, признать за ФИО1 право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. д.Бурцево, <адрес>, и право собственности на 1\4 долю хозяйственного строения лит.Г; признать за ФИО4 и ФИО5 за каждой право собственности на 1\4 долю хозяйственного строения лит.Г. А также прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1100/2100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, признать за ФИО5 право собственности на 500\2100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на 500/2100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

ФИО2 истцов ФИО4 и ФИО8 - ФИО9 в судебном заседании пояснил, что исковые требования истцов поддерживает в полном объеме, ФИО4 и ФИО10 на наследство после умершей сестры не претендуют.

Свидетель ФИО11 в судебном заседание пояснила, что ФИО1 знает, он ее двоюродный брат. ФИО4 и ФИО1 ее сестры. В собственности истцов находится жилой дом и земельный участок в дер.Бурцево. Домом пользовались все, потом ФИО4 перестала приезжать. ФИО5 последние 3-4 года в дом не ездила. После смерти ФИО3 домом пользуется ФИО1, к нему приезжает сын. В летний период с весны до осени ФИО1 проживал в этом доме. У ФИО3 своей семьи не было, ее наследство осталось брату и сестрам. ФИО3 и ФИО1 брат и сестра.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает, это ее родственник, сестер его знает. У ФИО1 три сестры – Вера, Люба, Надя. Она знает, что ФИО3 является сестрой ФИО1 Она это знает, так как они являются родственниками. Она часто ездила в гости к ФИО3, потом хоронила ее. В дер.Бурцево у истцов остался дом. После смерти ФИО3 домом пользуется ФИО1 Сестры редко приезжают в дом, они болеют. ФИО1 с сыном делал в доме ремонт.

ФИО2 муниципального района <адрес> в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.36 п.3 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 на праве собственности принадлежит по 1\4 доли каждому жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.14). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.9). Наследниками по закону к ее имуществу является брат ФИО1 и сестры ФИО4, ФИО5, которые к нотариусу в установленный законом срок за оформлением наследства не обращались. ФИО4 и ФИО5 на наследство после смерти сестры не претендуют (л.д.43-45). Свидетельства о рождении ФИО3 не сохранилось, что следует из сообщения районного архива <адрес> (л.д.12). Допрошенные судом свидетели подтвердили, что действительно ФИО1 и ФИО3 приходились друг другу родными братом и сестрой. Истец ФИО1 просит установить факт родственных отношений между ним и ФИО3, это ему необходимо для оформления наследства. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между братом и сестрой.

ФИО1 наследство фактически принял, проживает и пользуется домом, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт, что также подтвердили в суде свидетели.

Согласно техническому паспорту МОБТИ на Лит. Г – сарай отсутствует регистрация права собственности (л.д.15-19).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности на 1\4 долю жилого дома, площадью всех частей здания 68,6 кв.м., общей жилой площадью 45,0 кв.м., из нее жилой площадью 25,4 кв.м.. в том числе лит.А, а, а1, Г, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, а также признать за истцами за каждым по 1\4 доле право собственности на сарай лит.Г.

Также судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю л.д.23), ФИО3 – земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по тому же адресу (свидетельство о праве собственности на землю л.д.20), ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером – <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу (свидетельство о праве собственности на землю л.д.26), ФИО5 – земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером – <данные изъяты> расположенный по тому же адресу (свидетельство о праве собственности на землю л.д.29).

Жилой лом, расположенный на данных земельных участках, находится у истцов в долевой собственности, доля в праве 1\4 за каждым. Так как имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, то и указанный земельный участок, находящийся в собственности нескольких лиц, может принадлежать им на праве общей долевой собственности. Так как жилой дом, расположенный на земельном участке, находится у истцов в долевой собственности, раздел земельного участка не производился и не мог быть произведен до раздела жилого дома, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по тому же адресу, прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу, прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером – <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу. И признать за ФИО5 и ФИО4 за каждой по 500\2100 долей земельного участка по указанному адресу, а за ФИО1 право собственности на 1100\2100 долей земельного участка, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО3.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между родными сестрой и братом.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\4 долю жилого <адрес> деревне <адрес>, площадью всех частей здании 68,6 кв.м., общей жилой площадью 45,0 кв.м., из нее жилой площадью 25,4 кв.м., в том числе с литерами А, а, а1, Г, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1 по 1\4 доле за каждым право собственности на хозяйственное строение литера Г, расположенное по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>.

Признать за ФИО5 и ФИО4 за каждой по 500\2100 долей право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный при <адрес> дер.Бурцево, <адрес>, на землях населенных пунктов.

Признать за ФИО1 право собственности на 1100\2100 долей земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенного при <адрес> дер.Бурцево <адрес>, на землях населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ