Гр.дело №2-151/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Фирма «Гео Групп», ООО «Геокарт-Сервис» и 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета местоположение границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Фирма «Гео Групп», ООО «Геокарт-Сервис» и 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета местоположение границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030210:34, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>. В 2002 году она проводила межевание своего земельного участка при оформлении наследства. В 2010 года ее соседка предъявила к ней претензии по захвату земельного участка. После этого выяснилось, что межевание ее (истца) земельного участка было произведено неправильно. Граница ее земельного участка была уменьшена от забора. Забор между ее участком и участком ответчика стоит с 1992 года. На момент межевания забор был, и его расположение не изменялось до настоящего времени. Соседний земельный участок, принадлежащий ФИО2, также был отмежеван. При межевании соседнего земельного участка геодезист подходил к ней (Афанасьевой), спрашивал, какая площадь ее земельного участка. Межевание соседнего земельного участка было сделано в соответствии с межеванием ее (Афанасьевой) земельного участка, в связи с чем часть ее участка вошла в земельный участок ответчика. Просит снять с кадастрового учета местоположение границ обоих земельных участков и установить границы земельных участков.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в суде иск признал и пояснил, что согласен с тем, чтобы с кадастрового учета сняли оба земельных участка и описали их границы. Забор между участками существует. Сначала при межевании у истца была сделана ошибка и участок ответчика вписали в эти рамки. Спора по границе между участками между сторонами нет.

Представители ООО «Фирма «Гео Групп», ООО «Геокарт-Сервис» и 3-го лица ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> в суд не явились.

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что забор между их участками стоит давно. Земельный участок № в д.Карачуново <адрес> находится в ее собственности. Спора по забору с соседкой ФИО1 нет. Она не возражает против установления границ земельного участка ФИО1 по существующему забору.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.7 п.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок…

В соответствии со ст.16 п.1 и 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1611 кв.м., расположенный в д.Карачуново <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10. 2002 года (л.д.38) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66, 69).

На кадастровый учет поставлены границы земельных участков истца и ответчика.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит снять границы земельных участков истца и ответчика с кадастрового учета, так как при межевании ее (истца) земельного участка была допущена ошибка, и участок был уменьшен в границах, межевание земельного участка ответчика проводилось позже с учетом поставленных на учет границ земельного участка истца. Также истица пояснила, что между земельными участками истца и ответчика имеется ограждение с 1992 года, спора по границе нет, но межевание произведено не в соответствии с существующей границей.

Истцом представлена схема границ земельных участков истца и ответчика, поставленных на кадастровый учет, а также схема фактических границ земельных участков истца и ответчика, из которой следует, что межевание земельных участков не соответствует фактическим границам земельных участков. В связи с этим истец просит снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельных участков истца и ответчика и установить границы земельных участков.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 иск признал и пояснил, что спора между сторонами по границам земельных участков нет.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и соответствует обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что проведенным межеванием земельных участков истца и ответчика нарушены права истца.

В связи с этим суд обязывает ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета сведения о площади и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, принадлежащего ФИО1, а также снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Так как между сторонами нет спора о границах земельных участков, в суд представлены схемы земельных участков истца и ответчика, которые соответствуют фактически существующим границам, суд определяет границы земельного участка истца со следующими границами по периметру: от т.н1 до т.н2 по правой меже – 20,5 метров, далее от до т.н3 по правой меже – 40,54 метров, далее до т.н4 по правой меже - 23,49 метров, далее до т.н5 по фасаду – 19,05 метров, далее до т.н6 по левой меже – 28,57 метров, далее до т.н7 по левой меже – 13,51 метров, далее до т.н8 по левой меже – 12,46 метров, далее до т.н9 по левой меже – 18.21 метров, далее до т.н10 по левой меже – 6,71 метров, далее до т.н11 по левой меже – 6,36 метров, далее до исходной т.н1 по задней меже – 17,59 метров, а также определяет границы земельного участка ответчика со следующими границами по периметру: от т.н9 до т.н8 по правой меже – 18,21 метров, далее от до т.н7 по правой меже – 12,46 метров, далее до т.н6 по правой меже – 13,51 метров, далее до т.н5 по правой меже – 28,57 метров, далее до т.н9 по правой меже – 1,42 метров, далее до т.н10 по фасаду – 22,03 метров, далее до т.н11 по левой меже – 60,44 метров, далее до т.н12 по левой меже – 14,18 метров, далее до исходной т.н9 по задней меже – 22,92 метров.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета сведения о площади и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030210:22, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1694 кв.м., принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, со следующими границами по периметру: от т.н1 до т.н2 по правой меже – 20,5 метров, далее от до т.н3 по правой меже – 40,54 метров, далее до т.н4 по правой меже - 23,49 метров, далее до т.н5 по фасаду – 19,05 метров, далее до т.н6 по левой меже – 28,57 метров, далее до т.н7 по левой меже – 13,51 метров, далее до т.н8 по левой меже – 12,46 метров, далее до т.н9 по левой меже – 18.21 метров, далее до т.н10 по левой меже – 6,71 метров, далее до т.н11 по левой меже – 6,36 метров, далее до исходной т.н1 по задней меже – 17,59 метров.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030210:22 общей площадью 1600 кв.м., принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, д.Карачуново, <адрес>, со следующими границами по периметру: от т.н9 до т.н8 по правой меже – 18,21 метров, далее от до т.н7 по правой меже – 12,46 метров, далее до т.н6 по правой меже – 13,51 метров, далее до т.н5 по правой меже – 28,57 метров, далее до т.н9 по правой меже – 1,42 метров, далее до т.н10 по фасаду – 22,03 метров, далее до т.н11 по левой меже – 60,44 метров, далее до т.н12 по левой меже – 14,18 метров, далее до исходной т.н9 по задней меже – 22,92 метров.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ