Гр.дело №2-252/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что она является собственником 19/32 долей жилого <адрес> в <адрес>. Сособственником жилого дома является ФИО2. Между ними сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым истица пользуется левой частью жилого дома, а ФИО2 – правой частью. Части дома разделены капитальной стеной, в каждую часть имеется отдельный вход. Коммуникации по дому раздельные. Просит разделить жилой дом по фактическому пользованию и передать ей (истцу) левую часть жилого дома. Из хозяйственных строений просит передать ей сарай лит.Г1, часть сарая лит.Г по существующей перегородке. ФИО2 просит передать часть сарая лит.Г, сарай лит.Г3, колодец лит.Г5. При таком разделе жилого дома какого-либо переоборудования не требуется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является собственником 13/32 долей жилого дома по указанному адресу. Она не возражает против предложенного варианта раздела жилого дома. Действительно сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым она пользуется правой частью жилого дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности в 19/32 долях ФИО1 Зое Васильевне на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и в 13/32 долях – ФИО2 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе жилого дома по фактическому пользованию, в котором просит выделить ей в собственность левую часть жилого дома, часть сарая лит.Г, сарай лит.Г1.

Из пояснений сторон следует, что между ними сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 пользуется помещениями в левой части жилого дома, а ФИО2 пользуется помещениями в правой части жилого дома.

Ответчик ФИО2 согласна с предложенным истцом вариантом раздела жилого дома и хозяйственных строений.

Учитывая, что суду представлен вариант раздела жилого дома, части дома разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы, раздельные коммуникации, переоборудование жилого дома не требуется, суд считает возможным произвести раздел жилого дома по предложенному сторонами варианту.

При этом в собственность истца суд передает часть жилого дома: площадью всех частей здания 54,6 кв.м., в том числе: общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (коридор) площадью 8,3 кв.м, № в лит.а2 (кладовая) площадью 4,9 кв.м, № в лит.а2 (коридор) площадью 4,6 кв.м., № в лит.А (кухня) площадью 14,4 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 22,4 кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения: часть лит.Г, лит.Г1.

В собственность ответчика суд передает часть жилого дома: площадью всех частей здания 31,6 кв.м., в том числе: общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а1 (веранда) площадью 7,1 кв.м, № в лит.А1 (кухня) площадью 9,3 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 15,2 кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения: часть лит.Г, лит. Г3, лит.Г5.

Право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1 Зое Васильевне и ФИО2.

ФИО1 Зое Васильевне в собственность выделить часть жилого дома: площадью всех частей здания 54,6 кв.м., в том числе: общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (коридор) площадью 8,3 кв.м, № в лит.а2 (кладовая) площадью 4,9 кв.м, № в лит.а2 (коридор) площадью 4,6 кв.м., № в лит.А (кухня) площадью 14,4 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 22,4 кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения: часть лит.Г, лит.Г1.

ФИО2 в собственность выделить часть жилого дома: площадью всех частей здания 31,6 кв.м., в том числе: общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а1 (веранда) площадью 7,1 кв.м, № в лит.А1 (кухня) площадью 9,3 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 15,2 кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения: часть лит.Г, лит.Г3, лит.Г5.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО4

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ