Гр.дело №2-627/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского поселения Северный Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Северный Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении <адрес> в <адрес> я <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности по ? доле каждому истцам и ФИО6, который умер в 2010 году. В указанной квартире прежними жильцами была произведена перепланировка помещений, в результате чего в одной из комнат была установлена перегородка и устроена кладовая. Истцы желают сохранения перепланировки в квартире, поэтому просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В настоящее время перепланировка в квартире согласована с Администрацией городского поселения <адрес> и управляющей компанией ОАО «КС Талдом». Истцы ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, прислали заявления, в которых указали, что иск поддерживают, просят слушать дело в их отсутствие. Представитель Администрации городского поселения Северный Талдомского муниципального района <адрес> ФИО5 в суде не возражал против удовлетворения иска. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в равнодолевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО1 и ФИО3, что подтверждается представленным договором на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.6). ФИО6 умер. Истцы обратились в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Перепланировка помещений в соответствии с представленным техническим паспортом состоит в устройстве кладовой в жилой комнате №. Проведенная перепланировка была выполнена без изменения несущих конструкций. Собственники квартиры желают сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Произведенная перепланировка согласована с органом местного самоуправления и управляющей компанией. Учитывая, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд выносит решение о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 63 кв.м., в том числе общей площадью 62,2 кв.м., из нее жилой площадью 45,2 кв.м.. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья И.В.Никитухина Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ